Ev alacağım, depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl anlayacağız?

1. Binanin hangi TBDY ye göre yapıldığını öğrenin. 2018 TBDY ye göre yapıldıysa daha dayanıklı olma olasılığı yüksektir. 2007 ve 1999 TBDY ye göre yapılmış binalar çöptür demiyorum ama nervürsuz donatı ve hazır beton kullanılmadığı için aderans özelliği düşük olabilir.

2. Binalar arası yeterli dilatasyon derzi bırakılarak bitişik nizam yapılar inşa edilebilir. Her bitişik nizam yapı dayanıksız anlamına gelmiyor ama kat farklılıkları olan bitişik nizam yapılardan yinede kaçının.

3. Binanın 1. Katını inceleyin. Kat yüksekliği çok fazla olmasın. Bu yumusak kat ihtimalini doğurabilir. Ayriyeten aşağısında dukkan olan binalarda kolon, perde kesme olasılıkları mevcuttur.

4. Binanızın fay hatlarına uzaklığını öğrenin. Fay hattının üstünden mi geçiyor? Bölgeye yakin mevcut faylarin uretebilecegi depremin maksimum mw değeri kac? Bu soruları öğrenin. Yarın mazallah fay yasasi çıkar başınız ağrımasın.

5. Asma kat olan binalardan kaçının. Asma katı olan her bina dayanıksızdir demiyorum ama maras depreminde yıkılan binaların önemli kısmında Asma katta vardı.

6. Binanizin beton basinc dayanimini olcuturun. Karot testi varsa inceleyin.

7. Her radye temelli bina dayanıklı olmayacagi gibi her fore kazık bulunan bina da dayanıklı değildir. Bir binanin deprem performansını belirleyen zemin tipine uygun temelin seçilmesi, doğru işçilik, dayanıklı malzeme, profesyonel mühendislik hizmetinin alınıp alınmamış olmasidir. Bunların hepsi bir bütündür. Sadece temel tipine bakarak o bina dayanıklıdır diyemezsiniz.

Şimdilik aklıma gelenler bunlar. Sorunuz olursa sorabilirsiniz yine : )

Ev ne kadar yeni olursa olsun ne kadar testlerde geçmişse geçsin sen tanıdık birilerini bul inşaat mühendisi falan öyle al bak ben inşaat mühendisiyim bazen evi çok yeni görüp alırsın ya hata yaparsın önce zeminine bakacaksın sonra kaç inşaat demiri kullanıldı hangi çimento kum kullanıldı bilmelisin yoksa bunları atlarsanız falan olan da olur yapacak bişi de olmaz

Sana tavsiyem bitişik nizam olmayan en fazla beş katlı ve bloklar halinde yani site değil mümlünse tek bina olan, bahçesinde sadece otoparkı olan, binaya baktığında kutu gibi olan gereksiz grinti ve çıkıntısı olmayan, kocaman balkonları olmayan, asmolen döşeme olmayan, bodrumuna bakarak alın. Ayrıca 2008 den sonra yapılmış olsun