Kirayı 1.100 TL'den 2.700 TL yapmak isteyen ev sahibine karşı çıkılır mı?

O iş öyle değil kira düzenli olarak odeniyorsa 5 yıla kadar sözleşme devam eder. Sadece her yıl devletin belirlediği orada zam yapabilir. 5. Yıl dolduktan sonra kontrat sıfırlanır emsal dairelerin fiyatı neyse yani rayiç bedel neyse o fiyatı kira olarak ev sahibi o zaman teklif edebilir. Aksi halde kirasini düzgün ödeyen birisi için ihtarı önceden çekmesi lazım ki cikartabilsin. O da yine geçerli bir sebebi olması lazım.

@Kâl-Ell dostum aç kira sözleşmesini oku standart maddedir eğee taraflar yazılı olarak bildirmezse sözleşme otomatik yenilenir ihtarı çeker bem oturucam yenilemiyorum der 2 ay önceden bu kadar basit vay be demek her sözleşme 5 yıllık senin mantığına göre düzenli ödeniyorsa :D

Okumama gerek yok biliyorum zaten sistemi sen rahat ol

@Kâl-Ell herkes hukukçu :D

Yıllık kira sözleşmesi demek 5 yıla dönüyor düzenli ödüyorsa ajsjajanaan komiksiniz

@Heyulala yani net sureyi bilmiyorum ama mantıkta mütabıksak mühim değil

Kardeşim toksik misin? Okuduğunu mu anlamiyorsun *? Yıllık zam oranı varya hani 5 yıla kadar düzenli olarak devletin verdiği zam miktarı kadar artar, 5. Yıl da aynı kiracı oturuyorsa eğer kontrat sıfırlanır ev sahibi o zaman emsal dairelerin fiyatı neyse o fiyatı talep edebilir. Aynı şeyi ikinci kez yazdiyorsun hala anlamiyorsan git kitap oku az

Hem okuduğunu anlamıyor benim söylediğimden farklı bir şey anlıyor hem de toksik toksik gülüyor dengesiz herif gelmisiz saygı çerçevesinde yorum yapmışız

@Heyulala Verilen sürede ihtarı çekeceksin başka bir yol bilmiyorum yasalar çoğunlukla kiracıdan yana. Evi satsanız bile kiracı yine çıkmıyor ki yeni alacak ev sahibi ile anlaşırım satarsan sat diyor.

Evi alacak olan yeni ev sahibi de hemen çıkartamıyor kiracıyı. Adam eğer orada oturmak için bile alıyorsa evi kiracının evi boşatlması için 6 ay kadar bir süresi oluyor yanlış hatırlamıyorsam.

@Heyulala Kiracı kaç yıldır oturuyor? 5 yıla az kaldıysa eğer 5. yıl dolduğunda istediğin kira miktarını talep edebilirsin rayiç bedel olmak şartıyla. Yani adam 2 bine oturuyordur ama emsallerinin fiyatı 5 bin olmuştur sen %25'ten dolayı o fiyatı talep edemiyorsundur ama 5. yılı doluyorsa eğer o zaman talep edebilirsin. Kabul etmezse paşa paşa çıkmak zorunda kalıyor.

@Heyulala Kontrat bitmeden 3 ay öncesinden ihtar çekeceksin ama ihtar ile çıkarttıktan sonra kiraya verebiliyor musun evi onu bilmiyorum. Sonuçta evde ben oturacağım diyerek çıkartıyorsun adamı hemen yerine başka birini kiracı olarak verirsen yasal olarak yine sıkıntıyla karşılaşabilirsin.