35 senelik bir binadaki 3+1in, yeni bir binadaki 1+1den daha pahalı olması... ?

Gizli Üye

(30-35)

mantıklı dersiniz belki ama lütfen dikkatle okuyun: geçen sene bu 35yıllık binadaki 3+1ler 300 bindi ve yine bu yeni binadaki 1+1ler de 300 bindi. (yani denkti ve yaş farkından dolayı da aşırı mantıklıydı)
amaaaaaaa...
şu an fiyat dengesi o kadar mantıksızlaştı ki... aynı 1+1 bugün bir milyon 200 bandındayken yine aynı 35 yıllık binadaki 3+1 iki milyonu atmış.

özet: on ay önce birbirine denk fiyattaki iki ev arasında tam bir milyon civarı fark yaranmış. ve "eski bina" - "yeni bina" farkı sanki tamamen ortadan kalkmış.

yer: kurtköy.

kısacası mantık nerede? bulamıyorum. bulan açıklasın.

Güncellemeler

+1 yıl

yani bir sene önce fakir olduğu için ev alamayan ve eski evinde oturan insan, yine bir sene önce parası olduğu için ev alabilen insandan daha zengin bugün.

Cevapla

Fiyat Soruları Pahalı Soruları

Çok Süper Cevap

merdümgiriz Takip Et
Guru Yaş: 32 , eic 98%

+1 yıl

Tahminimce insanlar evi artık ömürlük alıyor. 1+1'i alınca içinde 1 sene yaşar 2 sene yaşar hadi 5 sene yaşar, sonrası yaş. 3+1 eski dahi olsa ileriye dönük daha kullanışlı. Ama hiçbir sebebi de olmayabilir tabii ülkede sebepsiz çok şey oluyor, şaşırmam.

1

3 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  arada sadece 10 aylık bir fark var. kültürel davranış 10 syda değişmez. ayrıca bina yaş farkı nereye gitti. o da kalmadı
  
  Yorumla
- merdümgiriz
  
  +1 yıl
  Kültürel değil ekonomik bi davranış bu bana göre. Ben şu an ev satın alacak olsam 1+1 almam çünkü eskisi gibi "aman nolacak çocuk olunca başka eve geçeriz" lüksü kalmadı insanların.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  haklı da olabilirsin. ama iki binayı da yakınen biliyorum. zira birinden diğerine taşınma nedenim 35yıllık binanın duvarlarnın nemden mantar bağlamış olmasydı. bu da kolonları zayıflatır ve depreme karşı dayanıklılığı zaman içinde yok eder. ama artık bakıyorum da deprem riski bile gözetilmiyor. eskiden, yani 10 ay önce deprem riskine göre yeni binalar daha önemliydi. şimdi o fark kalktı sanki.
  
  Yorumla

En İyi Cevaplar

eray1970 Takip Et
Guru Yaş: 110 , eic 100%

+1 yıl

inşaat maliyet artınca daire fiyatida artar ve sıfır daireyle deprem öncesi daireyi bir tutma 3+1 olan daire kentsele girince daire ufalacak 2+1 olacak ve sıfır yapılınca fiyatı artacak

1

12 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  kentsele girer mi emin değilim. evet 35 yıllık ama kentsele girmesi için on yıl daha geçer herhalde.
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  eski binalar hisselidir ve depremle alakalı binadan numune alınıp öyle bakılması gerekli kimi hissedar dairesi ufalacagi için vermek istemez yaad arsa payı ufaktır binadakiler belli bir ucrek vererek firmaya binasını yikip yeniden yaptirabilir
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  hayır hisseli de değil. hepsinin tek tek sahibi var. iki binada yaşadm ordan bilyorm
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  satış hiç yapildimi banka kredi verdimi herkes sahibi olabilr ama tapuda hisse paylari varsa daireye kredi çıkmaz peşin alan olur ancak eski binaların çoğu hisselidir
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  16 yıl yaşadım ben bu 35 yıllık binada. satış da çok yapıldı, satılmış yer tekrar da satıldı. asıl olay 10 yıllıkk site dairelerine bu kadar fark atması anlamsızlığı
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  anladım işte herşeye zam gelince inşaat demiri çimento bile dolar bazında olunca maliyetler arttı daha önce firmalar 80 bine anahtar teslimi daire yaparken şimdi bir daaire fiyatı en az yapılan inşaata göre 400 bin hesabını sen yap
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  bence bu emlak balonıiu patlarsa özellikle böyle eski binalarda patlar. ben yine bugün param olsa 35yıllık bir binaya paramı yatırmam. kentsele girecek bir bina da değil. dökülmüyor fakat bu kadar senedr illa ki içerde kolonları çürütmüştür.
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  aslında eski binalar yer konum olarak iyi olunca alınır çünkü arsa payı büyük olan yerde residans yapılınca daire fiyatı her zaman yükselir 1+1 alanların çoğu bekarlara ev vermediği için alıyor ve normal daireden fazla kiraya veriliyor İstanbul'da en düşük daire kirası 5 binden başlayıp 24 bine kadar cikiyor
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  5 binin altnda kira kalmadı ki ve burası kurtköy yani düşün. merkeze de uzak
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  yani orası gelişiyor havalimanı olduğu için çoğu site ama mahalle olunca siteye göre fiyatlar değişir ondan şimdi herkes sitede oturmak istiyor otopark sorunu yok sosyal tesis her şey var
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  evet her yer site doldu buralarda.
  
  Yorumla
- eray1970
  
  +1 yıl
  büyük arsalar zamla site oluyor mahalle olan yerlerde bağımsız verildiği için çevre bakanlığı izin vermezse aslında oralarda site tarzı olurdu
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

Gizli Üye
(30-35)

+1 yıl

35 senelik bina 2+1 bin liraya oturuyor Suriyeliler

1

2 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  İstanbul'da zor artk bin liralık ev
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  +1 yıl
  İstanbul dediğim yer. Ama zor artık
  
  Yorumla
Gizli Üye
(30-35)

+1 yıl

Evet fiyat algısı benim de bozuldu. Ne ucuz ne pahalı ne saçma anlayamıyorum

1

0 Yorumla

Erkeklerden En İyi Cevap seçilmiş, ancak hala cevabını paylaşarak katkıda bulunabilirsin.

Ana Sayfa > Para & Ekonomi > Sorular > 35 senelik bir binadaki 3+1in, yeni bir binadaki 1+1den daha pahalı olması... ?

35 senelik bir binadaki 3+1in, yeni bir binadaki 1+1den daha pahalı olması... ?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!