Ev kirama bir anda 600 lira zam yapılmak isteniyor ve durumum yok, ne demem lazım?

Question

Ben şu an 1200 kirası olan bı dairede oturuyorum ve 1 senelik sözleşmem bu ay bitti. Tekrar sözleşme yapacak Emlakçı dedi ki kira 1.800 oldu direk 600 lira zam koydu gerçekten çok sinirlendirdi bu durum beni. İnternetten araştırdığımda ev sahipleri en fazla yüzde 17 zam yapabilirmis bu da benim evimin kirası aşağı yukarı 1400 olması gerek demek. Bana bı fikir verin ben nasıl bı yol izlemeliyim? Şu an evden çıkamam öğrenciyim durumum da yok.

burakistan35 · Accepted Answer

kontrat olayına gırecegım ama 1 yıllık yapılıyor.

çirkefleşmeye gerek yok adam derfdı buna akıl vermısler bunu cıkarsan su kıra verırsın dıye.

anlayacagın odesende kıra yapsanda boyle aç köpek bir ev sahibi ile 1 ya da 2 yıl daha kavga etmeden kalırsın.

o zamanda yapacagın gunu gunune zam zamanı gelınce % 19 olarak tuik verilerini alıp kıra zammını bankaya yatıracaksın (elden verıyorsanda şikayet et ibine uğraşsın )

sonrası ise ben kanunun uygun gordugu sekılde zammı uygulayıp tarıhımnde yatırdım bunun harıcınde 1 yıllık sure zarfında odeme yapılmayacaktır. yetkılı mahkelere basvurabılır , bunun karsılıgında da kira tespit davası ile mobbing olarak kişisel hak ve hurrıyete dıye davayıda acılacagını avukatım size ilam edecektır dersın.

pekı bunları dedın ne olacak?

senın ibine ev sahibi kalacak kosa kosa emlakcı denen sülüklere gidecek akıl alacak.

ya terbıyesızlık yapar kı avukat ve mahkeme demıssın ondan cekınecektır

bunun harıcınde kıra tespıt davası harıcınde yapacak bırseyı kalmaz sende 1 ya da 2 yıl daha oturursun ama o kırılma noktası oldugu ıcın sonrasında uygun bır yer bul çık.

Handsomehell01 · Accepted Answer

Kira sözleşmesinde yüzde kaç zam yapılacağı yazıyor. Onun üstünde yapamaz. Adliye ye git şikayet et. Devlet bedava avukat atıyor zaten. Kiracılardan yana şu an hukuk. Bizim kiracı kirayı sürekli geç yatırıyor diye çıkarmak istedik adam çıkmıyor valla. Bir de memur dövsek devlet memuruna şiddet ten içeri gireriz. En son adam Babama bağrınca ben üstlerine yürüdüm kapıyı örttüler korkularından. Şimdi her ay tıkır tıkır yatırıyor ama çıkmıyor evden hâlâ çünkü hukuk biliyor. Sen zaten mahkemeye versen mahkeme iki yıl sürüyor. mahkeme süresi boyunca da kiracıyı çıkaramaz ev sahibi ceza yer.

Sapik-savar · Accepted Answer

yapamaz o kadar. Tuik verilerine göre zam yapabilir. sen kirayı bankaya yatırıyorsan, kira günü geldiğinde Tuik verilerine göre. bugün açıklanan aylık Tuik verisini 12 ile çarp ve 12 aylık veri miktarı kadar zam artışı yap sonra o parayı kira bedeli zamlı diye not düşerek bankaya yatır, onlar o parayı çekmemiş olsa bile bankadan, seni çıkartamazlar, çünkü sen böyle yaparsan seni kapı dışarı etmelerinin önüne geçmiş olursun, diretirlerse tazminat bile alma hakkın doğar.

ѵαℓεɳƭเɳσ · Accepted Answer

Ev sahiplerin müslüman kesin. 😃
Genelleme yapmayı sevmiyorum mizahi amaçlı dedim. İnsanlar aç gözlü olduğunda din bile etkisiz kalıyor cidden. Yazık gerçekten. Bence yapman gereken açıköğretime geç veya kendi şehrine aldır üniversiteyi çabala. Bir işte çalışıp mesleğinle ilgili bitmeden önce deneyim sahibi ol. Artık bu devirde okumak lüks bir şey. Durumunu anlıyorum.

hasan01aydin · Answer

En fazla %19 zam yapabilir. Kiranızı düzgün ödüyorsanız ve tahliye taahhütnamesi imzalamadıysanız çıkarmak için çok uğraşır. En güzeli orta bir yol bularak anlaşmakta. Ama emlakçıyla değil direkt kendisi ile görüşmeye çalışın. Evi artık tutmuşsunuz bu yüzden emlakçıyla işiniz kalmamış. Talep edebilirsiniz.

Semih4500 · Answer

Sözleşmeni oku neye gore zam yapıyor anlamaya çalış kafasına göre %50 zam yapıyor ise adamin gözünü korkut! Babamın arkadaşı savcıya sordum yasal sınırı geçemezsiniz de 1450tlden 1 tl fazla vermem de yoksa şikayette bulunurum de bak nasıl paşa paşa yeni sözleşme yapıyor 😂

girl_said · Answer

fırsatçı adiler işte. sen kanuni artışı yapın devletin belirlediği rakamın üzerine çıkmayın dw kabul edwmem bu artışı de. yasal sürecw başvurmaya zorlamayın de. ama dikkat et pislikte olur bu emlakçılar. müge anlıda çok çıkıyo bunlardan... bi yandan evde bak. çok eşyan yoksa arkadaşlarla elele bi 300 500 e araba tutup taşırsınız. 12 ay 600 fazla versen 7200 sadece fazladam zama veriesin...

EmreÖzt · Answer

Mevcut Kira Bedeli: 1.200,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2021
TÜFE Kira Artış Oranı: %17,71 (Aralık 2021 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Kasım 2021 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 212,52 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 1.412,52 TL
Yasal veriler bunlardır. Eğer sözleşmende özel bir artış oranı yoksa bunun dışında para talep edemez. siz kirayı bu bedel de bankadan yatırın , evde oturmaya devem.

priwateman · Answer

Inyernette ne okudunuz bilmiyorum fakat %17sozleme icerisinde yapilan zamdir ornegin 3 yillik sozlesmeniz var her yil sozlesme bitene kadar en fazla %17artirabilir mulk sahibi 3 yillik sozkesmeniz bittigi zaman yeni bir sozlesme yaparken yeni piyasa sartlari gecerli olur yani o cevrede yeni kiralar nekadarsa onun ustunde olmaz ayni ya da  bir miktar altinda olur umarim anlatabilmisimdir

Saknuzulmetmmmi · Answer

Mahkemeye vereceğini söyle böyle bir hakkınız yok de.

Kâl-Ell · Answer

Kafa tut geri adım atma hiç bir şey olmaz. Onların derdi senin evden çıkıp yeni birisine 2bin liraya itelemek. Evden çıkarsan kaybedersin. Elinde sözleşme var ise o sözleşmenin belli yüzdesinden fazla zam yapamaz. Yani korkma hiç bir şey olmaz. Benim oturduğum sitede burada yaşayan emlakçı bile kendi ev sahibine kafa tutup çıkmadı. Adam evden çıkarıp yeni birisine 5 bin liraya kiraya vermek istemiş.

Câffuné · Answer

avukata danışsana öğrenci olduğunu söyle ve böyle bi durumla karşı karşıya olduğunu bi fikir alabilirsin ki en başta tabi ki emlakçıyla konusup o kadarı fazla diyip 1400 verebileceğini söyleyebilirsin tabi bunu nazik şekilde yapsan iyi olur :D

GiZLiZEVKLi · Answer

Evsahibi niz %50 zam beklentisi var sizden benim bilgim sizin %20 zam yapmaya hakkınız var 1200 Tl kira veriyorsunuz %20 artırımı 1500Tl civarı olabilir size bağlı?

Herom44 · Answer

Merhaba , kanun neyi gerektiriyorsa normalde o yapılmalı. Amma velakin baya uğraştırır adam işine gelmiyorsa çık madem diyebilir. Bence durumunu izah edip az daha düşürmeyi denemelisin.

BunuPalyaçoSöyledi · Answer

Oradan çıksan 1400 e aynı ayarda yer bulabilir misin sence? Enflasyon %50 zaten. Normal zam yapmış. Ekonomiyi bu hale getirenlere kız bence.

Gurlevjk · Answer

Enflasyon oranlari kadar zam yapabilirler. Bunjn disinda zam yapamazlar. Hukiken sen haklisin. Seni cikarip yeni bir kiraciya da veremezler. Gitsjn sikayet etsin

majestetuncay · Answer

çıkmayacaksın..
mahkemeye verecek, kapına dayanırsa da polisi arayacaksın..
ayrıca iki ay öncesinden haber vermesi gerekiyordu çıkarması için, sözleşmen otomatikman bir sene daha uzadı..
hiç sıkma canını..

hayatiçin · Answer

Şöyle bir şey sene de sadece kiranın %10 kadar zam yapabiliyor diye biliyorum yani 120 TL tüketici haklarına başvur verdiğini de geri alırsın fazla olanı

HissizProfil · Answer

Patronundan zam iste

Karahan83 · Answer

Tefe tüfeye göre zam yapılır öyle kafasına göre yapamaz ben her yıl 100 150 TL arası yapıyorum kıracıda memnun bende

Alisaofficial · Answer

Kira sözleşmesi bu yerde önemli daha sözleşmede belirtilen tarihe kadar varsa mahkemeye vere bilirsin

Haylazşapka · Answer

Ekonominin durumundan yararlanan insanlara çok sinir oluyorum. Bu yıl 1800 olan seneye kaç olur.🤦🏻‍♀️

youseemerollin · Answer

Kira sözlesmeniz var ise mahkemeye basvurun. Eger evinizde herhangi bir tadilat yenilik yapilmadiysa böyle bir kira artisi söz konusu olamaz.

İmsomniacık · Answer

Tuketici haklarina danis bence kafasina gore zam yapamaz o emlakciya da ne oluyorsa evi tutmusun emlakviyla bir isin yok ki...

Gizli Üye · Answer

Yüzde 19.8 ile çarp  ve direk mal sahibinin hesabına yatır  emlakçıyım ben  19.8 bu ay  sana noterden ihtar çekmediği için kabul görmüş sayılır

UDixon2 · Answer

yazık üzüldüm buna devlet el atmalı artık şu kira meselelerine

AsabiÖküz · Answer

O ite söyle buna hakkin yok En fazla %20 koyabilir

ruletci03 · Answer

alın evinizi basınıza çalın :D demeniz lazım  su an kime saplayabiliriz derdindeler

Ayuboğanxxl · Answer

Sen sözleşmeye uy boş ver o bunağı geri adım atmazsan hiçbir şey yapamaz

wimpi · Answer

tekrar sözleşme yapacak iseniz yapabilir anlaşmaya çalış bence durumum yok o kadar de ortada buluşmaya çalış

SadeTurkKahvesi00 · Answer

Tüfe hesabından zam yapılması gerektiğini söyle yoksa şikayet edeceğini söyle bak gör ne oluyor.

azbuka · Answer

Polise başvur kanuna aykırı zam yaptıkları için tazminat bile alabilirsin

Gizli Üye · Answer

Şikayetçi ol bu fırsatçılıktan dolayı iyi ceza alır

tamamgeldiiim · Answer

Bir tane avukatla görüştüğünü ve max %17 zam yapabileceğini söyle kabul etmezse şikayet edeceğini söyle

Kadir3416 · Answer

Normalde böyle bir şey yapamaz. İş mahkemeye uzarsa sen kazanırsın zaten. Ama bu işlerde sindirme olayı çok olur sürekli arayıp rahatsız eder. Geçmiş olsun şimdiden.

Gizli Üye · Answer

Evden çıkma TÜFE oranından daha fazla zam yapamaz eğer ısrar ederse şikayet edeceğini söyle

nonstop · Answer

Tefe Tüfe oranından fazla yapma zam yasalar kiracılardan yana

Melektekın · Answer

Genel olarak yildan yila yapan bi sey bu bunu yaparkende belli bi yil sozlesme yapiosun die sanirium

AkgunGokalp__ · Answer

Yok enflasyon oranı neyse veya konrtatta yüzde kaç yazılıysa o kadar zam yapılır

Bay_Nutella · Answer

Hangi şehirde bu uygulama

Kaan34j · Answer

Yazık ya. Grldiğimiz hale bak

Tubaacelyaaa · Answer

Millet yakında sokakta yatacak demedi deme

suunmxv · Answer

bence söyle belki vicdanı olsa bir yardımı olur

DoğmayanGüneşim · Answer

Suç duyurusunda bulunabilirsin bu yasal değil

07barbie · Answer

Yuh ya insanlar kafayı yemiş olmalı 🤦🏼‍♀️

Byarslant · Answer

Araştırdığın şeyi söylesene

azhul · Answer

sözlşmen var yapmaz ölye

FısFısOdaSpreyi · Answer

Şu dönemde okumakta zor valla. Kyk başvurusu yap

Grkmcmm · Answer

Enflasyon oranında zam yapılması gerek

Gizli Üye · Answer

Durumun olmadığını anlat belki vazgeçer

albydrop · Answer

Emlakçina tefe tüfe denen bisey var de o anlar👍

terbiyelitavukk · Answer

şikayet et gitsin yaw

Tarkangeldi · Answer

Param yok de

Antalya0760 · Answer

Sen nekar fazla verecegini soyle baska veremem de

Sarisin4500 · Answer

Millet yandı

mekanınsahibinil · Answer

yuh artık ya

Redamancy-4 · Answer

Ayıp ya günah

oyasoylu · Answer

Çok fazla artış yapıldığını söyle

berceste001 · Answer

Dava aç

Drakula3584 · Answer

Çokmuş be ya ne bu.

Gizli Üye · Answer

İtiraz et bence

kriptoman · Answer

mahkemeye ver

Gizli Üye · Answer

Dava et

Ev kirama bir anda 600 lira zam yapılmak isteniyor ve durumum yok, ne demem lazım?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Ev kirama bir anda 600 lira zam yapılmak isteniyor ve durumum yok, ne demem lazım?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!