Miras kalan ev, eşten habersiz satılabilir mi?

Merhabalar.

Evlilik halinde eşler arasında ayrı bir anlaşma olmadığı sürece edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanır.

Bu rejimde de kişisel mallar haricinde eşlerin evlilik süresince ortak edindikleri mallarda yarı yarıya hak sahibi olunmasına dayalı bir sistemdir. Yani bu mal rejiminde edinilmiş mallar ile kişisel malların hangileri olduğu büyük önem taşımaktadır. Çalışmasının karşılığı olan edinimler, sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler, çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar, kişisel mallarının gelirleri, edinilmiş malların yerine geçen değerler edinilmiş mallara dahil edilir ve bunlar üzerinde eşlerin yarı yarıya hak sahipliği vardır.

Eşlerden birinin yalnız kişisel kullanımına yarayan eşya, mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri, manevî tazminat alacakları, kişisel mallar yerine geçen değerler ise kişisel mallardır ve bunlar mal tasfiyesine girmez. Miras kalmış bir değer de kişisel maldır. Babanız bu taşınmazı annenizden izin almadan satabilir ve taşınmazın değeri sadece babanıza ait olur. Fakat babanız bu taşınmazı satmaz da kiraya verirse eğer o zaman bu kira gelirinde annenizin de yarı oranında bir hakkı gündeme gelecektir.