Müstakil evi müteahhite verip 4 daire + para mı almak mantıklı, yoksa 2 daire + dükkan alıp İstanbul’daki işi bırakıp dükkan mı işletmek daha karlı?

Müstakil bir ev var buranın sahipleri için artık bu ev çok büyük geliyor. Bu yaşlı sayılabilir çiftin çocukları da başka şehirdeler. Bu çift müteahhitle konuşuyor ve arsa için 4 katlı plan çıkıyor ve her kata 2 daire oluyor. Müteahhit bu çifte 4 daire + para veriyor. 4 daire 1 dükkanı da kendisine almak istiyor. İkinci seçenek 2 ev 1 dükkan veriyor. Asıl olay burada başlıyor bu yaşlı çift artık bir dükkanı işletecek güçte değil. Bir kızı ve bir oğlu var ve farklı şehirdeler. Burası kıyı Ege'de bir şehir. Ama turistik bir yer değil. Kız ve eşi İstanbul'da oturuyorlar. 100 bin TL gelirleri var. 2 ev ve dükkan alındığı takdirde 2 ev kirası yani pasif gelir de dükkândan çıkartılmak istenecek. Bu çift İstanbul'da çalışmayı bırakıp bu şehre mi dönmelidir işletme için. Dediğim gibi eğer İstanbul'daki iş bırakılırsa ayda 100 bin bu işletmeden çıkartılmaya çalışılacak üstelik pasif gelir olan iki kira da buradan elde edilmek istenecek. Yani net kâr 150 bin TL'yi geçmeli ki bu şehre dönüş mantıklı olsun. Zaten yaşlı çift dükkân istemiyor. Ama İstanbul'daki çift dükkân değerli diyor. Konum olarak iyi bir yerde okullar siteler vs var. İşlek bir caddede. İstanbul'daki çiftten kadın asgari ücretin biraz üstüne çalışıyor ev kiraları yok. Yani bu çift bir işte ama kendi işlerinde çalışarak ve ailenin o iki kira geliri olan para bu kafeden çıkarılabilir mi? Bunun dezavantajları ve avantajları nelerdir? Müteahhitin verdiği bu oran yerinde mi az mı?