Tapu da hülle işlemi sakat iş mi satın alınan tapu iptal edilir mi?

Annem vefat etti babam hayırsız ben üvey babamla yaşıyorum 12 senedir babam gibidir çok iyi adam. Onun da oğlu hayırsız içeri girip çıktı ortada yok. Şimdi annemin üzerinde olan ev tapusunda benim hakkım 4/3 üvey babamın ise 4/1 ben 1 lik payı da babamdan satın almak istiyorum üvey babam da kabul etti. Bir yakınım hülle işlemi ile bir daha dava açılarak 1 lik payın elimden alınamayacağını belirtiyor ama oda sakat işlem gibi babam başkasına devrediyor devrettiği kişi bana satıyor. Ya devraldı diye bana satmaz hakkımıza konarsa? Benim aklıma üvey babamın hesabına satış bedelini yatırıp satın almak geliyor daha güvenli iş gibi. En azından bizim hayırsız oğlan babamı kandırmış satın almış diyemesin istiyorum elimde mahkemeye sunabileceğim resmi dekont olsun siz olsanız ne yapardınız