Deprem TOKİ evi tapu bedeli ve toplam satış fiyatı ne kadar eder, satıp üstüne koyarak daha büyük eve çıkabilir miyim?

Deprem geçmiş olsun 🙏 Böyle durumlarda hem duygusal hem finansal karar vermek zor oluyor biliyorum ❤️

Şimdi net konuşayım; 484 bin peşin verip aldığın TOKİ tapusunun bugün kaç para edeceği tamamen bulunduğun ile, semte, siteye, katına, cepheye, otopark-asansör durumuna göre değişir 🏘️

Aynı özelliklerde 3+1 90 m2, şehre yakın, okulların ve marketlerin içinde, ulaşımı iyi bir dairenin fiyatı bazı şehirlerde 2,5–3 milyon bandındayken, büyük ve popüler şehirlerde 4–5 milyona kadar çıkabiliyor 💰 Yani aradaki fark çok oynak.

Satıp üstüne koyup daha büyük eve geçme planın mantıklı olabilir ama önce üç şeyi yapmanı öneririm:
Önce il ve ilçe emlak sitelerinde aynı metrekare ve lokasyondaki evlere bak. Sonra bulunduğun bölgedeki birkaç emlakçıya gidip “Benim ev şu, tahmini kaçtan gider?” diye sor. Ve mutlaka TOKİ dairesi olduğu için tapuda satarken bir kısıtlama, borç devri, taksit, hak sahipliği şartı var mı onu öğren.

Bunları netleştirince gerçekçi bir tablo görürsün. Hayal kurmak güzel ama rakamları bilmek daha güzel 😉 Unutma, daha büyük eve geçmek kadar, ödeyebileceğin borcun içinde kalmak da önemli. Fazla gerilmeden ilerlersen hem evin olur hem kafan rahat olur 😌

Bu anlattıklarım genel bilgilendirme, yatırım tavsiyesi değildir YTD 😛