Ev ve araba temel ihtiyaçlar olmasına rağmen, neden bu ülkede bu kadar pahalılar?

2018 yılında Ağustos ayında dolar kuru 4.86 liraydı ben o sıra 220 bin liraya evi sattım ve 45 bin dolar aldım şu an ki dolar kuru ile o 45 bin dolar 1 milyon 600 ediyor ama şu an ki o evim o çevrede 4 milyon 400 le 4 milyon 700 civarında alıcı buluyor yani 3 milyon fazla sence mantık burada nerde

Pahalı değil mi sence daha bu kadar pahalığa rağmen arada 3 milyon daha çarpılıyor yani dolar kurunu baz alsak 3 ev gelmesi lazım

Hadi gel bunu asgari ücretle yapalım yine 3 milyon etmesi lazım hani bu 22104 lira oldu ya daha verilmemiş asgari ücretten heseplayalım yine 3 milyon ediyor 1 buçuk milyon yine çarpılıyoruz

O artışın sebebi halka 2019-2020 li yıllarda uygun faizli konut kredisi verilmesiydi. Bir de pandeminin etkisiyle bir süre yeterli konut yapılmadı. Hal böyle olunca 2022-2023 yılında konut fiyatlarında zıplama yaşandı. 2024 yılında faizlerin artmasıyla ateşi biraz hafiflemiş oldu. Tabi global ölçektede enflasyon tarihi zirvesini yaşadı. Mesela 2021 de abd de enflasyon %10 lara dayandı. Bu turkiye gibi sanayisi montaj sanayi üzerine kurulu ve enerjide dışa bağımlı ülkelerde ekstra yük yarattı. Tabi konut nereye giderseniz gidin bir yatırım aracı olarak düşünülüyor ana paranın sabit kalip aynı zamanda pasif gelir üreten bir yatırım aracı düşündüğünüzde Türkiye gibi üretimin kısıtlı olduğu ülkelerde ilk akla gelen gayrimenkul sektörü olur bu yüzden bu sektörün önü açıktır. Bir yandan artan nüfus diğer yandan arzın sabit olması nedeniyle aldığınız konut uzun vadede her zaman prim yapacaktır ancak aynı durum araç piyasasi için geçerli değil, araç piyasasi arzı sürekli artan bir piyasa. Yurt dışında 5 yıldan sonra alınan bir araç hurdaya alınıyor ve hurda fiyatı hesaplamasi yapiliyor ama Türkiye gibi ülkelerde aynı araca fahis ücretler veriyoruz. Bunun başlıca sebebi dediğim gibi vergiler ve al sat yaparak ekmek yiyen büyük bir grubun olması.

Demem o ki başka bir ülkede 45 bin dolarla burdan daha lüx daire alabileceğimiz kanaati çoğu şey balon emek hırsızlığı çok

45 bin dolarla nereye giderseniz gidin lüks bir daire alamazsıniz. Avrupa'da, Amerika'da hiç alamazsiniz. Ama kırsal alanda yerleşim yerinden uzak biryerde arsasını alıp müstakil yapi yaptirmaktan bahsediyorsaniz belki.

ABD gelir kardeşim gelir ben bulurum hemde burdan daha iyisini

Bulabiliyorsanız ilanını paylaşında bizde amerikadan lüks bir daire alalım 50-100 bin dolara.

Trusa sitesinde bütçene göre bakabilirsin her bütçeye uygun var