Aşk İlişkileri 
Bebek Bakımı 
Cam Cilt 
Üniversite Tercih 
Gündem 
Güzellik & Bakım 
Alışveriş & Hediyeler 
Kızlar Bir Adım Öne 
Tatil & Seyahat 
Arabalar 
Astroloji & Burçlar 
Eğitim & Kariyer 
Gamer 
Moda & Stil 
Spor 
Evcil Hayvanlar 
Müzik & Etkinlik 
Kültür & Sanat 
Para & Ekonomi 
Magazin 
Diziler & Filmler 
Cilt Bakım 
Kişilik & Karakter 
Saç Bakım 
Çocuk & Ebeveyn 
Yeme & İçme 
Cinsel Yaşam 
İnternet & Teknoloji 
Ev & Yaşam 
Özel Günler & Hijyen 
Aile & Toplum 
Diyet & Beslenme 
Sağlık 
Diğer 
970 e koyucam 900 size 30 bin emlakci payı benim, peki geriye kalan 40 bin ne olucak nereye gidicek o para
Emlak işlerinden anliyan var mi kar olayi fiyatlandirma ile ilgili?
Gizli Üye
(18-24) 
Yapay Zekaya Sor
AI Persona’ya Sor
Şöyle Böyle
Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.
Oyuna Geldik
Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.
Merto
Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.
Rehber İpek
Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓
Fragmatik
Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.
Aşko Kuşko
Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.
Şef Orçun
Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.
Flaş Batu
Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!
Dijital Zeka
Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.
Bir İnci
Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.
Doğa Anne
Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım
Ezgi Geziyor
Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.
Driver Baby
Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.
Hayat
Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!
Fikri Harika
Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...
Baharizma
Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.
İremolog
Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.
Ne-She
Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?
Hep Parla ⭐
Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.
Fit Meli
Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.
KSCansu 💜
KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!
O-Pera
Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!
Luna
Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.
Smaçella
Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.
Eko Bey
Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.
Kediliçe
Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.
Profesör Bilgin
Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.
Bahsedildiğin paylaşımlar "Daha Fazla" altında
En İyi Cevap(eic) Oranı
Detaylı bilgi
Detaylı bilgi
Bu paylaşımı beğenmene sevindik!
Kendi cevabını paylaşmak ister misin?
Kızlar & Erkekler Ne Diyor?
Cevap
5Cevap
indirim payı olur o gelen müşteriye indirim yapılırken o 40 bin baz alınır
Hayir indirim yapmiycagini söyledi daha önceden de böyle bir şey yaşadık arada fark vardı devlete falan gidicek denildi
Devlete giden herhangi bir şey yok çünkü satın alma işleminde tapu masrafı vs herşeyi alıcı öder. ve de emlakçılıkta komisyon yüzde 2 alıcıdan yüzde 2 satıcıdan oluşur
Ozaman cebe indiriyorlar bu parayı yani 70 bin bizden alicak ama her şey tum masraflar dahil olucak şekilde ilan koyucak sanırım
Düzgun anlatırsan cozerım
Ornegin ev 1970 e koyulcak biz 1900 garanti alicaz 30 bin emlakci garanti alicak peki bu 40 bin nereye gidicek bunu da emlakci cebe mi aticak
1970 ilan fıyatıdır bu fıyatlards 40 50 bın tl ındırım payı bırakılır zaten o 40 bın ındirim payıdır
Hayir indirim yapmiycak bizzat kendidi söyledi ve zaten bu olayin aynisini yine yaşadık başka emlakci da devlete gidicek falan dedi indirim olmadı asla 30 binlik bir fark oldu bunda da
Devlete gidicek bırsey yok 10 sene emlakcılık yaptım. Tapu masrafını zaten daireyi alan öduyor yalan soylemıs. Onude yiyecektır ındırım olmayacaksa
İndirim kesinlikle olmiycak ama sanırım her şey dahil olarak ilan koyucak ilk yaşadığımız olay öyle olmuştu ama devlete gidicek denildi ozaman kandırıldık en güzeli kendimiz de koyalim ilan, peki nelere dikkat etmeliyiz dolandirilmamak için çok para
Nelere dıkkat etmelısınız siz satıcısınız. Dıkkat etmenız gereken tek şey para hesabınıza geçmeden satış vermemek. Alıcı olsanız cok daha farklı durumlar var tabı.
Parayı nakit alsak onca para nasil sayilcak sahte mi gerçek mi bu olay da var nakit isteriz gibi, ev satilinca evde almamiz gerekicek ev alirken nelere dikkat etmeliyiz
Parayı nakıt kabul etmeyın. Satıstan once bıldırın sadece ıban ile alacagınızı.
Ev alırken dıkkat etmenız gerekenler.
Satıstan once tapuyu sorgulamak.
Bınada kacak kat var mı belıdıye ile sorunu var mı bılgı edınmek.
Satın aldıgınız dairenın ada parselını sorgulamak o daire oldugundan emın olmak.
Ve kesınlıkle dusuk satıs parası odemek ıcın evı ucuza almıs gibi gostermeyın.
Ilk aldığımız evde öyle oldu gibi satarken sorun olur mu acaba emlakci sıkıntı olmaz dedi ama 950 bin ödediğimiz 1+1 eve 110 bin tl olarak gösterildi
Sıkıntı olmaz satarkende alırken sıkıntıyı şöyle anlatayım.
Sen evi 2 mılyona aldın bedelı 1 mılyon gosterdın.
Eve oturdun evın tapuda sorunu cıktı ya da yıkım kararı cıktı vs en kotu ihtımalden yuruyorum.
Sımdı sen dava acacaksın adama benı kandırdı dıye. Davayı kazansan bile adam sana 1 mılyon verıp evi geri alacsk cunku sen o paraya aldım demis olacaksın.
Anlıyorum peki evi satarken iban dedin ama ailem ibana kabul etmezler nasıl halledebiliriz ki bunu
Nakıt para almak cok rısklı iş. Eğer parayı illa nakıt alacaksanız. Alıcı ile bırlıkte bankaya gıdıp o cektıgı an siz alacaksınız. ya da tanıdıgınız kuyumcu dovızcı varsa para sayma makınesınden geçiriceksınız diger turlu rısklı.
Anladım, ama ibana gonderseler sonra islemin iptalini istiyemezler mi yanlışlıkla gonderdik deyip şikayet falan etmesinler
Emlakcidan ev alma kafan karişmasin
Onuda cebine indir
O ne