Emlakçı komisyonu neden kiracıdan alınır?

Guru Yaş: 38

Bu bana oldum olası çok saçma gelir. Kiracı zaten taşınma masrafı yapıyo ev sahibi ekstra depozito istiyor bir de emlakçı komisyon istiyor. Bu komisyonun aslında ev sahibinden alınması lazım değil mi? Sonuçta onun evine müşteri bulmuş oluyor. Yani şu vardır bilirsiniz :

+Hacı arabayı satıyorum arayan varsa söylersin
-Tamam ama alırım payımı
+Al be olm sat yeterki

İşte bu komisyon da araba örneğindeki gibi olması gerekmiyor mu? Kiracı zaten taşınma masrafı vs derken borç batağına girmiş bir de emlakçı zikiyo. Bu bence haksızlık hiç etik değil.

Siz ne düşünüyorsunuz?

Güncellemeler

+1 yıl

Bakan milletvekili falan olsam meclise yasa önerisi olarak sunarım. Var mı tanıdık bakan milletvekili olan söylesin bunu

Cevapla

4 kişi beğendi

Çok Süper Cevap

OzgurGüneş Takip Et
FenomenMaster Yaş: 30

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 1,3b cevap paylaştı.

Eğer alıcı ve satıcı arasında bir anlaşmaya varıldıysa emlakçıya ödenecek toplam bedeli sadece alıcı da ödeyebilir. Kiralama işlemlerinde ise -aksi bir anlaşma yoksa emlakçı hizmet bedeli yeni kiracı tarafından ödenir çünkü kiralayan yani ev sahibi dairesini ya da dükkanını kiralanması için emlakçıya vermiştir bir bakıma yetki verilmiştir yani bir iş verilmiştir...

0

3 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Tamam işte ben de diyorum ki mülk sahibi madem emlakçıya iş vermiş diyorsan bu işe karşılık bedeli (komisyonu) mülk sahibinden almalı. Başkası mülkünü satıyor ya da kiralıyorken neden alıcı veya kiracı bunu ödüyor emlakçıya. Ters olan saçma olan bu. Sen zaten şu an işlemekte olan düzeni yazmışsın yine. Yasal olarak da böyle bir kural yok. Bana çok saçma geliyor gerçekten. Ve dediğim gibi bakan milletvekili falan olsam meclise bu konuda yasa önerisi sunarım. Emlakçılar bu komisyonu mülk sahibinden alsın diye. Satın alan veya kiralayan kişi zaten taşınma yeniden düzen kurmakla alakalı bir ton harcama yapmakta. Bir de komisyon iyice insanları zora sokuyor maddi olarak. Mülk sahibi böyle bir zorluğa girmiyor aksine kazanç sağlıyor. O yüzden ondan alınmalı komisyon.
  
  Yorumla
- OzgurGüneş
  
  +1 yıl
  Bende hak veriyorum dediğiniz çok doğru sonuçta kiracıyı emlakçı buluyor ama emlakçılar nedense kiracıdan kira bedeli alıyor ama ev satışlarında hem alandan hemde satandan %2 × 2 =%4 komisyon alıyorlar...
  
  Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Satın alma konusunda tamam bişey demem. Makul bi seviyede olur %2 iyi
  
  Yorumla

En İyi Cevaplar

Gizli Üye
(36-45)

+1 yıl

Ben hiç emlakçının işe karıştırılmamasından yanayım. Ev sahibinden almıyor çünkü ev sahibini emlakçı zaten ikna ediyor ben halkadeyim karımı da alayım diye, yani emlakçının işine geliyor bu birde ev sahibinden para isterse kimse emlakçıya iş vermez yine kaybeden emlakçı olur en sahibi değil

1

1 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Emlakçı iş mi kaybeder ne kaybeder beni alakadar etmez. O zaman ev sahinden aldıkları komisyonu düşürecek iş gelsin diye. Zaten çoğu emlakçı aynı zamanda müteahhit. Kendi inşaatını yaptırıp onları da satıyor oradan da gelir sağlayıp bi daha inşaat yapıyor. Nitekim bu komisyonun kiracı ve alıcıdan istenmesi tamamıyla saçmalık ötesi
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

düşünmektükenmektir Takip Et
Master Yaş: 38 , eic 98%

+1 yıl

Karşılıklı alanı da var hem de emlakçı dahi olmayan aracı olan kişiler yapıyor bunu.

1

6 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Emlakçı dışındakilerden bahsetmiyorum
- düşünmektükenmektir
  
  +1 yıl
  Emlakçı da depozito adı altında alıyor. Sonuçta sizden çıkan kadar ev sahibinden alınacaksa gene bir anlamı yok ki.
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Emlakçı depozito almıyor. Eğer ki mülk sahibi uzak bi yerdeyse kiracının mülke verebileceği zararın peşin ipotek bedelidir. Kiracı ayrılırken mülkte zarar yoksa geri verilir. Eğer zarar varsa zararın tutarı kesilir kalanı verilir. Mülk sahibi adına onu emlakçı tutar. Ben komisyondan bahsediyorum
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Şöyle izah edeyim ben ev tuttum ev sahibi yakındaydı kendisi geldi emlakçıda görüştük.
  
  Ev sahibine 1 kira ve 1 kira bedeli kadar depozito verdim. Ayrıyetten emlakçıya da 1 kira bedeli kadar komisyon verdim. Onun kazancı yani. Ama ben zaten taşınma masrafı o bu derken girmişim içeri, ev sahibi zaten evi mülkü var ve benden artık kira da kazanacak daha da zengin olacak. Demem o ki işte bu noktada kiracı zaten züğürt bir de emlakçı bunun sırtına biniyor neden zengin olandan (mülk sahibi) almıyor. Yani emlak sektörü hep garibi... anladın sen. Zengine dokunan yok
- düşünmektükenmektir
  
  +1 yıl
  Tam da bu mevzuyla ilgili dava açtım. Bu ülkede ev sahipleri kendini bir halt sanıyor , onları bu noktaya getiren ne? Toplum çevre koşullar, baskı uygulayabilecegi tek mekanizma kiracısı. Hak yiyen bütün ev sahipleri belasını bulsun.
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  İyi yapmışsın
Kâl-Ell Takip Et
Master Yaş: 29

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 679 cevap paylaştı.

Mantıklı olan ev sahibinden alınması çünkü ev sahibinin işini kolaylastirio direk evi bağlıyorlar. Bu bazı ülkelerde ev sahibinden alınır.

2

1 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Ben de onu diyorum işte
  
  Yorumla
Ali6333 Takip Et
Xper 7 Yaş: 36

+1 yıl

Bir emlakçı olarak sana hak veriyorum. Aslında iki taraftan alınsa . Evi tutanın yükü hafifler.

1

1 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Neden 2 taraftan? Araba örneğindeki gibi müşteriden hiç pay alan var mı? Yok. Ev sahibi zaten durumu iyi ev sahibi olmuş (belki miras kaldı ama değişen bi durum yok) e kira gelecek zenginliğine zenginlik katacak. Bu komisyon %100 olarak ev sahibinden alınmalıdır bence
  
  Yorumla
Adiabatic Takip Et
Xper 5 Yaş: 25 , eic 95%

+1 yıl

sorma sorma anamızı ağlattılar

1

1 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  İşte ben de ona anlamıyorum ev sahibi zaten durumu iyi bir de benden ekstra kira geliri var artık neden kiracının anası ağlasın ki zaten gariban. Zengin olsa kiralamaz gider ev alır zaten
  
  Yorumla
STSe_asigim Takip Et
Xper 6 Yaş: 25 , eic 100%

+1 yıl

Emlakçılık dünyanın ennn boş mesleği. Ağlayın

1

1 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Emlakçı iyisi sokak sokak gezmeden ev veya dükkan bulmak için işte. İnternet var deme valla terlik gelir bak 😂eskiden internet yoktu
  
  Yorumla
Serkozi01 Takip Et
Xper 3 Yaş: 104

+1 yıl

Emlak piyasası böyle dizayn edilmiş malasef

2

3 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Bakan milletvekili falan olsam meclise yasa önerisi olarak sunarım bunu ben
  
  Yorumla
- Serkozi01
  
  +1 yıl
  Öyle ama herkesin dini imanı para olmuş
  
  Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Tamam da emlakçılar da para kazanmak zorunda tabi ki ev geçindiriyorlar ona lafım yok ama gidin zengini sömürün hacı garşbandan ne istiyonuz
  
  Yorumla
Gizli Üye
(36-45)

+1 yıl

Stopaj vergisini araştır anla

1

5 Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Esnaf çocuğuyum ayrıca kendim de esnaflık yaptım stopajın ne olduğunu biliyorum. Ben emlakçının aldığı komisyondan bahsediyorum. Ev için olan kiralamalarda mülk sahibi mal beyanında bulunur bunun vergisini kendisi öder. Kiracı ödemez. Kiralık işyerleri için mülk sahibi adına kiracı öder. Emlakçı aldığı komisyondan kiralanan evin vergisini ödemiyor. Adı üstünde komisyon. Sen olayı yanlış anlamışsın.
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  +1 yıl
  Neden kiracı öder işte? Gelirden stopaj alınır kanun budur kiracı gelir elde etmediği halde stopaj öder. Çek kanunu da yazılan şekilden farklı işler mesela. Bizim malı anlamda ciddi bir gerçek reforma ihtiyacımız var
  
  Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Bak hala daha yanlış yerdesin. Kiracı evet stopajı öder ona bişey demiyorum. Ben emlakçının aldığı komisyonu diyorum. Emlakçı bu komisyonu daha sözleşme yapılırken kiracıdan değil mülk sahibinden alsın diyorum. Stopajla işimiz yok mevzu vergiler değil
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  +1 yıl
  Gelirin vergisi ödenir giderin değil. Giderini vergisini ödenmesini onaylayan biri neden emlakci komisyonuna karşı çıkar anlamam daha da tartışmam
  
  Yorumla
- kırmızılego
  
  +1 yıl
  Bak vergi ve komisyon nedir onu bi ayırt etmelisin önce. Bizim işimiz vergi değil burada. Komisyonu konuşuyoruz. Vergi kiracıyla mülk sahibi arasında olan bi durum. Bunu koy kenara bizim işimiz burada değil. Evi kiralarken aracılık yapmış olan emlakçı yaptığı aracılık için komisyon alıyor. Bunu da kiracıdan istiyor. Ben de diyorum ki kiracı taşınmak için baya masraf yapmış zaten bunu emlakçı neden kiracıdan istiyor? Benim karşı olduğum durum bu. Burada zengin olan taraf mülk sahibi. Yetmezmiş gibi kiracıdan da para kazanıyor. Kiracı zaten fakir yani belli. Zengin olsa kirada oturmaz ev alır. Ama fakir olmasına rağmen emlakçı komisyonu kiracıdan istiyor. Ben buna karşıyım. Komisyon parayı kazanan kişiden alınır. Emlakçı gitsin komisyonu mülk sahibinden istesin diyorum. Zengin olan çünkü mülk sahibi. Vergiyi vergi dairesini karıştırma bizim derdimiz o değil
  
  Yorumla

Ana Sayfa > Para & Ekonomi > Sorular > Emlakçı komisyonu neden kiracıdan alınır?

Emlakçı komisyonu neden kiracıdan alınır?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!