Evler neden çok pahalı?

evle ilgili geniş bir yazı yazmak istiyorum aslında şimdi şöyle bir örnekle başlayalım diyelimki bu arkadaş gibi 50 hatta 150 bın tl bırıkmısınız var ve olmaz ya 300 bın tl ye ev buldu bu arkadas ve banka kredısı ıle aldı ev 150 bın tl kredı cektı aslında dıger gıderler ıcın daha fazla cekmelı ama onları hesaplamayalım 150 bın tl ye bu gun aylık ortalama 3500 tl taksıt oder sabıt oldugu ıcın yaklasın 4 sene sonra enflasyonda pul olur bu para avantajlı değilmi ama birincisi o fiyata ev yok ikincisi bu arkadasında güncel fiyatla ev alacak peşinatı yok şimdi gerçekçi bir örnek verelim diyelim 2 milyon tl paranız var ve 1,5 milyon liralık ev alacaksınız pesın parayı bastınız aldınız ve pesın aldıgınız ıcın zarar ettınız :) oysa 1 mılyon tl sını pesın versenız 500 bın tlsıne kredı ceksenız ayda 15 15 ödeseniz o ev için cebinizde kalan vermediğiniz kredi kullandıgınız 500 bın tl neye yatırırsanız yatırın 10 sene sonra sıze cok daha fazlasını verecektır. ve şimdi kredili ev sisteminde kimin faydalandığını anlatalım diyelim elimde 5 daire olan mütahhitim bunları satıyor gibi gösterip kredi kullansam sistem ne olur :) şimdi ev fiyatları neden ucuzlamaz anlaşılıyormu sistem alt sınıf ev alsın diye değil üst sınıf kolay paraya ulaşsın dıye kılıftır. x mahalledeki y eve 2 mılyon verıpde oturabılecek bır mahalle sakını yokdur zaten e senın kıcıkırık mahallendekı evı trılyonlukda adam almayacagına gore aslında talep dengesınden dusmesı gereken fıyat sureklı artıyor işte bu sistem bir ponzidir ve hanı gecmediğiniz köprünün parasını alan sistem varya alamadığınız ama başkasının para kazandıgı evın parasını da sizlerden alıyor :)