Ev Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Bir ev sahibi olmak her Türk insanın hayalidir. Maalesef ülkemizde ortalama gelirler 1 ev sahibi olacak düzeyde olmadığı için insanlar kredilerle boğuşarak ev almaya çalışıyor. Ben de kendimce ev alırken nelere dikkat edilmeli yazmak istedim.

Ödeme planınızı sağlam oluşturun

Yukarıda dediğim gibi insanlar ancak bir kredi çekerek ev sahibi oluyor. Kredi çekerken faiz oranlarını ve ödeme planını, gelirinize ve vadeye oranlayarak çekin. Ucu ucuna bir plana girişmeyin. Hayatın ne getireceği belli olmuyor, elinizdekinden de olmayın.

Tapu harcını göz önünde bulundurun

Bazı insanlar ev alma heyecanıyla bu kısmı unutuyor. Tapu harcı, ev bedelinin yüzde 4'ü olarak belirleniyor. Bu harç taraflar arasında eşit olarak da ödenebiliyor, tarafların kendi tasarruflarıyla bir kişi de yüklenebiliyor bu ücreti.

Masrafları mutlaka belirleyin

Gerek yatırım, gerekse oturmak için aldığınız evde masrafları mutlaka belirleyin. Tadilat ya da dekorasyondaki değişiklikler de ek bütçe gerektirir. Tüm birikiminizi ev alırken harcarsanız bu masraflara harcayacak bütçeniz olmaz maalesef.

Taşınma giderleri tahmininizden çok olabilir

Evi aldınız, tadilatını yaptınız ve sırada taşınma var. Taşınma giderleri oldukça artmış durumda. Hele tamamen nakliye firmasına bırakırsanız paketleme olayı da baya maliyetli tutuyor. Bir de taşınma esnasında meydana gelebilecek kazalar eşyalarınıza zarar verebilir. Bütçenizi bu gidere de hazırlayın.

Aidatı unutmayın

Masraflar bitmiyordu. :) Aidat, günümüzde önemli bir gider. Bazı evlerde asgari ücretin yarısı kadar aidatlar olabiliyor. Tabi bu örnekler lüks rezidanslar için geçerli ancak normal sitelerdeki aidatlar da baya yüksek. Ev alırken mutlaka aidatı da öğrenin.

Ev yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken noktaları yazdım. Huzur içinde yaşayacağınız bir evinizin olması dileğiyle. :)