Ara kat, ters dubleks, dubleks nedir? İstanbul-Çekmeköy için bu daire fiyatları uygun mu?

İstanbul / Çekmeköy' e gittim sabah. Elimizdeki nakiti değerlendirmek için tanıdık birinin tavsiye ettiği binayı görmeye gittik. Adam gösterdiği yere arakat falan dedi arakat konusunda çok bilgim yok ama sanırım daire yüksekliğinden kısıp araya bir daire daha geçiriyorlar. Ters dubleks görmedim ama aynı semtte genelde arakat ters dubleks falan varmış bunlar tam olarak nedir avantajı dezavantajı nedir ? Aynı binada bana bir de normal dubleks gösterdiler. Çok abartılcak bir manzarası yok hafiften orman var falan. Çatı konusunda sıkıntı yaşar mıyız ya da ne sorunu olur ? ( normal daire için 86 metre kare 155 bin lira, dubleks için 230 bin lira istediler ) Mimarsinan mahallesinde bina bu fiyatlar uygun mu tam olarak bilgim yok oralar hakkında. Teşekkürler cevabınız için.