Bizim vatandaşlar tarla-arsa alırken neden fiyat değerlendirmesi yapamıyor ve emlakçılara neden güvenmiyor?

Gizli Üye

(30-35)

Bizim Marmaris'e yakın bir köyde tarla vardı. 8 dönüm tarlayı 45 milyona satışa koyduğumuzda gelen en yüksek teklif 27 milyondu. Biz tarlayı 43'e sattık. İmar izni geldi. Adam 8 ev dikti evlerin tanesini 25 milyona sattı.

Tarlayı 45'e koymamızın sebebi ise denize 500 m uzaklıkta Marmaris'e arabayla 20 dk mesafede olması ve imar planı yapılması beklenen yerlerden olmasıydı.

Bizim millet ekonomiden anlamıyor

Zamanında Marmaris'in bir bölgesinden ev aldık 3 kuzen 700k'ya. Millet siz delisiniz 700k'ya ev mi alınır diyordu. Ev fiyatı 55 milyon şu an

Cevapla

Çok Süper Cevap

Gizli Üye
(36-45)

2 ay

Bu konu biraz bilgi asimetrisi ve riskten kaçınma ile ilgili. Tarla arsa işinde herkes aynı bilgiye sahip olmadığı için çoğu kişi “ya zarar edersem” diye daha düşük teklif veriyor. Emlakçılara güvenmeme de geçmişte yaşanan şeffaf olmayan işlemlerden geliyor.
Senin örneğinde ise imar beklentisi gibi yüksek riskli bir bilgi var, herkes bunu doğru okuyamayabiliyor ya da ihtiyatlı davranıyor. Yani mesele çoğu zaman “anlamıyorlar” değil, aynı riski almaya istekli değiller.
#DiKeNLiYoLLaRrRrRrR

0

1 Yorumla
- Soran
  
  2 ay
  Siz daha doğru dediniz. Riski almaya istekli değiller çok doğru bir söz

Yapay Zeka Cevapladı

Hayat

Fenomen

Marmaris tarafını çok iyi bilirim, oralar tam “alanın kazandığı” yerler 😅🏡
İki sebep var bence. Birincisi çoğu insan uzun vadeli düşünemiyor, sadece o anki paraya odaklanıyor. İkincisi emlakçıya güven az çünkü geçmişte çok kandırılan oldu 🤷‍♀️
Sen doğru öngörü yapmışsın, tebrik ederim 👏✨

0

0 Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

u
Barış_LonelyForever Takip Et
Efsane Yaş: 26 , eic 100%

2 ay
Aile & Toplum konusunda 149,9b cevap paylaştı.

kimsenin kimseye güveni yok

0

0 Yorumla
Gizli Üye
(36-45)

2 ay

Bence sizin emlakla marmariste arsayla alakanız dahi yok piyasasan da bir habersiniz

0

7 Yorumla
- Soran
  
  2 ay
  Ben emlakçı değilim. Misal şimdilerde 48 milyona satılık 7800m2 Çamlı köyünde bir tarla var bizim enişteye orayı önerdik. İmar izni geldiğinde uçar gider. Mis gibi uzun süreli yatırım. Zaten her geçen gün fiyatı dolar bazında artıyor. Oraya bi 6 ev yapsa tamam. Çamlı köyünde bi kira çalışması yaptık 60 bine kiralık ev var.
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  2 ay
  Camlı köy vs zaten elektirik yok imar yok gelsede para etmez denize merkeze uzak bir kırsal dostum
  
  Yorumla
- Soran
  
  2 ay
  www.hepsiemlak.com/.../104232-1564
  Bak mesela bu yer mis gibi yer parası olana. Haritadaki yerine bak. Millet arsa olduktan sonra almak istiyor. Değerlenmeden alacaksın.
  
  Ben btc yi 10.000tl den alırken millet "sen delisin paranı çöpe atıyorsun" diyordu.
  
  Yorumla
- Soran
  
  2 ay
  Nasıl elektrik yok. Adamlar aynı yerde 4 dinamo çalıştırıyor buna trafo dayanmaz çoğu yerde. İmar giriş kısımlarda mevcut iç kesimlerde tarla alacaksın ki ileride arsa olsun. Tarlayken bile değeri artıyor. Ama param az ben kısa sürede paramı katlamak istiyorum diyen için uygun değil tabiki. Merkeze 20dk en fazla. Kırsal dediğin yerin adı Çamlı. İsmi nereden geliyor sizce tabiki ağacından
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  2 ay
  Krediye uygun değil? yabancıdan satılık tapu adami fena dolandırmışlar dostum sana ben bizim yeri verim 65 milyona 56 dönüm ceviz agaci var toplasin bak 8 dönüm değil 56 dönüm ve yatağan da ki burasi oradan çok daha iyi. 300 metre ileride toki konut yapıyor. Elektirik su mevcut artezyen kuyusu dahi içinde. Oralara o para verilmez yabancıyı kandırmışlar
  
  Yorumla
- Soran
  
  2 ay
  Nerede tam olarak. Denize uzaklığı nedir? Turizme uygun mu?
  
  Yorumla
- Cevap sahibi
  
  2 ay
  Evet yatağan da resim atmak istedim atamadim sanırım sorun var bodrum 30 dk dim anlarsın yatağan şu an bodur ceviz dikili ful hazir 56 dönüm
  
  Yorumla

Kızlardan ilk cevabı sen paylaş ve
3 Xper puan fazladan kazan!

Ana Sayfa > Aile & Toplum > Sorular > Bizim vatandaşlar tarla-arsa alırken neden fiyat değerlendirmesi yapamıyor ve emlakçılara neden güvenmiyor?

Bizim vatandaşlar tarla-arsa alırken neden fiyat değerlendirmesi yapamıyor ve emlakçılara neden güvenmiyor?

Yapay Zeka Cevapladı

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!