Noter huzurundaki ev verme sözleşmesine karşı taraf uymazsa ne olur?

Merhaba belirli bır bütçem var fakat ev alıncak kadarda degıl amacım bebeğim olcak aylık gelirimin olması. bir akrabamız parayı ona vermem karsılıgında aylık kira öder gibi 10000 tl verıcekmıs ıkı yıl. noter huzurunda ıkı yıllık sözlesme yapıp ıkı yılın sonunda fiyat ne olursa olsun 2+1 ev alacagını soyluyor ve bunu noterde onaylatalım dıyor. sımdı1) noter boyle anlasmayı kabul edermı 2) karsı taraf ıkı yılın sonunda bana ev almazsa avukat cart curtmu uğraştırırmı