Ev sahibi-kiracı çekişmesi?

Xper 1 Yaş: 27

6 senedir aynı evde oturuyorum. Ev sahibim %100 zam yapmak istedi bende 5 sene dolduğu için %25 değil tüfe kadar yani %60 yapacağımı söyledim dava açacağım o zaman dedi aç dedim. Kira tespit davasının ne olduğunu biliyorum sorduğum o değil. Bu adam bana gıcıklığına 4-5 senedir bana kira vermiyor diye dava açabilir mi? Kiraları hep elden verdim. Bu başka şehirde oturuyordu bunun kaynına borcu varmış ona vermemi söyledi kiraları ve 4 sene boyunca ona verdim. 2 senedir de bankadan ödüyorum. Hukukta kiracı ödediğini ispatlamakla yükümlü diyor. Hakim 4 senedir sen kira vermeyeni ne diye evinde oturtuyosun falan demez mi?

Güncellemeler

+1 yıl

Aslında biraz yanlış anlaşılmış sorum. Benim çekincem önceki 4 sene boyunca elden verdiğim kiralar. Araştırdığımda mutlaka senet yapılması lazım deniyor bu saatten sonra böyle bir şey yapmam da mümkün değil maalesef. Bu mesele özelinde bilgisi olan, tanıdık avukat arkadaşı olan falan vardır belki. Bilgilendirirseniz çok sevinirim

Cevapla

1 kişi beğendi

Çok Süper Cevap

Tiryanna Takip Et
Xper 7 Yaş: 33 , eic 59%

+1 yıl

Evden çıkartabilmesi için geçerli bir sebebi olması gerekir %100 zam yapamaz, sen her sene kontrat yenileme döneminde tüfeye göre kira artışı gerçekleştiriyorsan dava açsa bile haklı çıkarsın.
TBK’nın 344. maddesine göre kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren beş yıl süre boyunca bir yıllık kira dönemini takip eden dört yıl boyunca yeni dönem kira parası TÜFE artış oranı uygulanmak suretiyle tespit edilip ödenir. Kira sözleşmesinin yapıldığı tarihi takip eden dört yıl boyunca TÜFE artış oranı üzerinde artırım talep edilemez.

1

10 Yorumla
- Meraklıpanda01
  
  +1 yıl
  @Tiryanna haklısın ama öyle olmuyor
  
  Yorumla
- hharharis
  
  +1 yıl
  @Tiryanna kırmızı çok fazla
  
  Yorumla
- Tiryanna
  
  +1 yıl
  @Meraklıpanda01 Kanun böyle söylüyorsa nasıl olmuyor :)
  
  Yorumla
- Tiryanna
  
  +1 yıl
  @hharharis nasıl fazla
  
  Yorumla
- hharharis
  
  +1 yıl
  Mükemmel de diyebilirim
  
  Yorumla
- Tiryanna
  
  +1 yıl
  @hharharis Teşekkür ederim :)
  
  Yorumla
- Meraklıpanda01
  
  +1 yıl
  Hem 5 sene dolmuş tüfeye bakmadan çevredeki ev fiyatlarına göre fiyat belirleyebilir. %100 de olabilir bu
  
  Yorumla
- Tiryanna
  
  +1 yıl
  @Meraklıpanda01 TBK M. 344/2 Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
  Dava sürecine gittiği zaman evin yapı durumu dahil kontrol ediliyor, yine %100 bir zam mümkün değildir.
  
  Yorumla
- hharharis
  
  +1 yıl
  Lütfen kapatın bu konuyu
  
  Yorumla
- Meraklıpanda01
  
  +1 yıl
  Hesapladın mı 😊
  
  Yorumla

En İyi Cevaplar

SenacCc Takip Et
Master Yaş: 29 , eic 95%

+1 yıl
Aile & Toplum konusunda 1,3b cevap paylaştı.

İstediği karar dava etsin kafasına göre kira belirleyemez evin fotoğraflarina kadar bakılıyor ederi ne kadar diye , eğer elden kira verdirttigini ispatlarsan tam tersi o suçlu çıkar. Ama ispatlaman icin kanıt topla

1

0 Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

Drakula3584 Takip Et
Master Yaş: 42

+1 yıl
Aile & Toplum konusunda 8,9b cevap paylaştı.

Hayır açamaz açsa da bir şeycik olmaz ayrıca kirayı elden alıyorsa başı derde girer

1

0 Yorumla
Tam4gunolmusdunn Takip Et
Yoda Yaş: 34 , eic 93%

+1 yıl
Aile & Toplum konusunda 346 cevap paylaştı.

Ben bu durumda mal sahibinden yana bütün fakirler ölmeli

0

1 Yorumla
- Andyspa
  
  +1 yıl
  Bence direkt sen ölmelisin bu kafayla ve vicdanla bu yaşına gelmiş birisinden kimseye hayır gelmez
  
  Yorumla
Gizli Üye
(30-35)

+1 yıl

Eğer ödemedi derse ispatlamak çok basit. Kayınına elden verdiğinde mutlaka telefonla arayıp buluşma yapacagını söylemişsindir. Telefonları dinlettirirsen hepsi ortaya çıkar o da apışıp kalır kira ödemedi derse. bu defa suçlu durumuna düşer

0

0 Yorumla
kafeincocuk Takip Et
Xper 5 Yaş: 28

+1 yıl

Hayır demez ev sahibi diyebilir adamla ses kaydı falan al öyle bir şey demeden önlemini almalısın

0

0 Yorumla
1ridvanmyk Takip Et
Xper 5 Yaş: 37

+1 yıl

Ekonomi kader yigen 🤣

0

0 Yorumla

Kızlardan En İyi Cevap seçilmiş, ancak hala cevabını paylaşarak katkıda bulunabilirsin.

Ana Sayfa > Aile & Toplum > Sorular > Ev sahibi-kiracı çekişmesi?

Ev sahibi-kiracı çekişmesi?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!