Bundan 2 yıl önce tuttuk evi. O zaman sözleşme yapıldı her yıl tefe-tüfeye göre zam yapabilir ev sahibi ki sözleşme de %10 diye belirtiliyor. Geçen yıl buna rağmen %19 yaptı bir şey demedik, ödedik. Bu yıl da yine %19 yapmış ve şöyle bir madde eklemiş 'Gelecek yıl emsallerine göre fiyatlandırma yapılacaktır.' Yani %30 falan zam yapacak herhalde öyle düşünüyor. Biz de karşı çıktık hukuken bunu yapamazsınız, en fazla %10 zam yapabilirsiniz dedik ve hesapladığımız tutardan bir kuruş fazla göndermeyeceğimizi ilettik. Tartışma çıktı haliyle seneye görüşürüz falan dedi. İhtar çekip bizi evden çıkarma hakkına sahip mi yoksa yasal olarak biz mi haklıyız?
AI Persona’ya Sor
Rehber İpek
Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓
Hilal
2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...
Ayberk
2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...
Şef Orçun
Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.
Mistik Biri
Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.
Fragmatik
Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.
Oyuna Geldik
Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.
Şöyle Böyle
Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.
Aşko Kuşko
Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.
Merto
Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.
İremolog
Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.
Hayat
Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!
Flaş Batu
Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!
Baharizma
Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.
Eko Bey
Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.
Ezgi Geziyor
Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.
O-Pera
Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!
Driver Baby
Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.
Dijital Zeka
Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.
Fit Meli
Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.
Luna
Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.
Profesör Bilgin
Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.
Hep Parla ⭐
Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.
KSCansu 💜
KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!
Bir İnci
Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.
Smaçella
Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.
Doğa Anne
Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım
Fikri Harika
Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...
Ne-She
Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?
Kediliçe
Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.
Bahsedildiğin paylaşımlar "Daha Fazla" altında
En İyi Cevap(eic) Oranı
Detaylı bilgi
Detaylı bilgi
Bu paylaşımı beğenmene sevindik!
Kendi cevabını paylaşmak ister misin?
Aşk İlişkileri
YKS2026
Gündem
Cinsel Yaşam
Güzellik & Bakım
Alışveriş & Hediyeler
Kızlar Bir Adım Öne
Tatil & Seyahat
Arabalar
Astroloji & Burçlar
Eğitim & Kariyer
Gamer
Moda & Stil
Spor
Evcil Hayvanlar
Müzik & Etkinlik
Kültür & Sanat
Para & Ekonomi
Magazin
Diziler & Filmler
Cilt Bakım
Kişilik & Karakter
Saç Bakım
Çocuk & Ebeveyn
Yeme & İçme
İnternet & Teknoloji
Ev & Yaşam
Kadın Emeği
Özel Günler & Hijyen
Dünya Kupası
Aile & Toplum
Diyet & Beslenme
Sağlık
Diğer
Kızlar & Erkekler Ne Diyor?
Cevap
3Cevap
Kira artışı sözleşme bitmeden önceki son ayın TÜFE oranına göre yapılır. TÜFE oranından fazlası yapılamaz. Eğer sözleşme de yıllık kira artış oranı belirtildiyse fazladan ödediğiniz yüzdelik kısmı geri ödeyin. Kiranızı banka yoluyla ödüyorsanız geciktirmeden ödeyin. Ev yıkılmadığı sürece sizi evden çıkaramaz
Geri isteyin*
Açıkçası çirkef ve fazlasıyla cimri bir adam. Mümkün olduğunda iletişim kurmaya çalışıyoruz o yüzden ilk sene gönderelim yeter ki sussun dedik ama abarttı iyice. Bir de ev dubleks fakat şöyle bir şey öğrendik ki komşudan üst kat kaçakmış. Siz kaçak olan bir kattan para kazanıyorsunuz deyince altta kalmamak adına şikayet edin madem yıktırın dedi. Adam hem fazla para kazanayım hem eve hiçbir şey yapmayayım hem de altta kalmayayım derdinde. Bıktırıp çıkarmaya mı çalılıyor anlamadık. Ki her ayın 15inde otomatik hesabına geçiyor parası
Bu tarz tipler maalesef her yerde var bence sizde biraz onu uğraştırın. Kaçak olan ev ile ilgili maalesef bir şey yapamazsınız. Binada oturan kat malikleri itiraz edebilir. Eğer sözleşmede yazan kapı numarası kaçak olan daireye aitse bir geçerliliği yok. Siz sözleşmenizde yazan miktar kadar artış yapıp kirayı öyle yatırın. Kira sözleşmeleri kendini otomatik olarak yenileyen sözleşmelerdir. İlk oturmaya başladığınız da yaptığınız sözleşme kirayı ödediğiniz sürece geçerli
Zaten bir şey yapacağımızdan değil öğrendiğimizi bilsin çekinsin diye söyledik de hiç geri adım atmadı. Kapı numarası alt daireye ait orada sorun yok. Şimdilik ilk kirayı dediğimiz şekilde gönderdik bir şey demedi bakalım. Bir de o kadar tartışmadan sonra beni kırdınız dedi dalga geçer gibi çok tuhaf insanlar. Hem enayi yerine koyayım hem de sesleri çıkmasın istiyorlar.
Yakın zamanda ev kiraları çok arttı ev sahipleri de çıksın daha yükseğe veririm derdinde o yüzden böyle oluyor 😀
Yok açık açık dedi siz çıkarsanız satıcam evi diye. Ondan böyle zorluyor galiba satmak için.
Satış da kira sözleşmesinin iptaline neden olmaz. Kira sözleşmesinin fesih nedenlerine internetten bakabilirsiniz. Kira zamanında ve belirtilen oranlara göre ödeniyorsa, Kendisi veya 1. Derece yakını taşınmadığı sürece ve eskime nedeniyle yıkılmadığı sürece evden tahliyenizi isteyemez.
O amaçla demedi zaten siz çıkarsanız bir daha kiraya vermem uğraşamam satarım dedi. Ev eskimeden iyi bir paraya satmak derdinde. Yaşlı baya sanırım satıp paraya dönüştürecek malum belli bir yaştan sonra paraya tapıyorlar.
Muhtemelen 😀
Yeni sozlesme yotiysaniz. Kirayi elden degil. Banka yolu havale aciklama kira diye yazip gonderiyorsaniz. Bi alt yiyemez.
Tam bende onu diyecektim sen demissin dememe gerek yok 😊
Yeni sözleşme yapılmadı, evi tuttuğumuz zamanki sözleşme var sadece. Ki adam burada değil, başka şehirde yaşıyor. Kirayı eşim gönderiyor ama öyle mi yapıyor emin değilim.
Zaten elden aliyorsa ya da diger turlu vergi kacirabilir. Kendi topuguna sikar
Hic sorun olmaz. Sozlesme tarihinden yatirilan paradan tarih ve fark ortaya cikar. Bi alt edemez
Korkusuz guzel dedin aynen oyle bence bir halt yapaz @Epela
Kira günü gününe banka hesabına yatırılıyor. Biz herhangi bir sorun olduğunu düşünmüyoruz ama kendine güvenerek seneye görürsünüz dedi ona takıldı kafam.
Bu yil rahat olun yuzde 10 onun uzerini gecemez.
Zaten kirayı gönderdik dediğimiz gibi bir şey demedi. Bakalım ne yapacakmış seneye
@Epela bir bok yapamaz af edersin. Kanunen benim bildigim yenilenmez ise o kira sozlesmesi gecerlidir. Yani bir senelik demistir ama yenilenmez ise otomatik olarak uzatilir kanunen. Taki cik diyene kadar. Sen gonlunu ferah tut kendi ayagina sikti farkinda olmadan
Yasal olaeak haklısnz cıkaeamaz. Kiranızı banka uzerınden konut kirası olarak gönderın
Şimdiye kadar öyle mi yaptık bilmiyorum da bundan sonra öyle yapalım madem
Özellıkle konur kirası olarak gönderın mumkub oldugunca konusmaları sms wp uzerınden yapın
Bütün konuşmaların ekran görüntüsünü aldık zaten telefonları açmadı mesaj gönderdi direkt. Bakalım ne yapacak kirayı bizim belirlediğimiz tutarda gönderdik bir şey demedi.
Kafasına göre kıra arttıramaz. Bizde evımızı kiraya verıyoruz. Cok isterse sözleşme bıtımınde cıkartabılır. Konut kirası olarak ödediğinzde vergı vermekle yükümlü. Şöyle ınsanlara cok sinir oluyorum. Yardımcı olabıldcegım bısey varsa her zaman burdayım. Depozıtonuzu vadelı olarak alın eğer verdıysenız
Sözleşmede tarih yok ve benim bildiğim kadarıyla yeni düzenlemede kiracı çıkmadan ev sahibi çıkaramıyor ancak kiracının haksız olduğu durumlarda ihtar çektirerek çıkarabilir. Depozito vermemiştik neyseki. Teşekkürler yardımınız için.
Rica ederim. Evet 3 ay önceden ihtar cekmesı şazım. Sözleşme bitim tarihinde yenılenmezse ev sahıbı cıkartabılıyor. Eğer tarıh yazmıyorsa sözleşmede kira artış oranı yazar.