Sizce ev fiyatları çok yüksek değil mi?

Fiyatlar bu derece uçuştayken gençlerin geleceklerini nasıl kestirmeye çalıştıklarını hayal dahi edemiyorum. Bu gidişle müteahhitin nargileci oğlu haricinde ev araba alacak insan kalmayacak ya da yeme içmemizden çoluğumuzdan çocuğumuzdan kısıp yatırım yapacağız. Hiç bir taşınmaz ve araç nakdin yerini tutmaz ama neredeyse kimsenin elinde nakit yok elinde nakit olanlar ise (türk lirası olarak) parasının günden güne erimesine göz yummamak için bir şekilde değerlendirmek istiyor. Bir süredir tüm piyasalar neredeyse tamamına yakını borç ile dönüyor kredi faizleri yükselince, enflasyon da dövizin etkisi ile çok fazla artınca, işsizliğin rekor seviyelere ulaştığı, emlak piyasasının balon misali haddinden çok fazla şiştiği bu sürece bir de korona ve getirdiği ekonomik belirsizlik eklenince piyasalar tıkanma noktasına geldi. Bulunduğumuz bu ekonomik çıkmazın bence asıl sebebi duygusal düşünerek yapılan hareketlerimizden kaynaklanıyor ülke olarak, en üst yöneticilerden en alttaki halka kadar duygusal hareket ediyoruz. Dünyanın bir çok yerinde ev alacakken finansman ihtiyacı kredi ile karşılandığı için doğal olarak evin bir nominal değeri var (faiz giderleri + tapu harçları + vergiler + anapara.) buradaki ana para harici giderlerden biri (örneğin faiz) düşüyorsa, otomatik olarak anapara artıyor. Çünkü insanlar yatırım yaparken nominal değere göre düşünerek alıyorlar ya da satıyorlar. Ha bana sorarsanız keşke ülkede ekonomik veriler stabil olsa insanlar 20 yıl sonra için yapacakları yatırımı kestirebilseler ama faiz oynaklığının sonucu oluşan bu fiyat artış/düşüşlerini ne müteahhitler de ne ev satan kişilerde aramak mantıksız her sektör kar edebildiği sürece ayakta kalır. Karlı bir iş varsa insanlar o işe yönelir ve kar oranı düşer devletin dengeleri düzgün koymuş olduğu bir sistem kaotik de olsa kısa sürede dengeye ulaşır. Burada dengeleri bozan şeyleri iyi görmek gerekiyor.