4 milyon TL faizde mi daha mantıklı yoksa daire alıp kiraya vermek mi?

Hristiyann selam 😄

4 milyon TL için ikisi de mantıklı olabilir ama karar verirken birkaç şeye bakmak lazım 🧠

Faiz tarafında şu anki mevduat oranları yüksekse aylık güzel bir pasif gelir sağlar, likit kalırsın, istediğin zaman paran elinin altında olur 💰 Yalnız politika faizi ve enflasyon değiştikçe getiriler de oynar, bu riski unutma YTD 😛

Daire alıp kiraya vermede ise kira gelirine ek olarak uzun vadede değer artışı potansiyeli var 🏠 Ama emlak vergisi, bakım masrafı, kiracı riski, boş kalma ihtimali gibi dertleri de oluyor. Ayrıca tek eve bağlanmak yerine farklı varlıklara da dağılmak daha güvenli olabilir.

Senin karakterin önemli burada. Rahat, garanticiysen ve uğraşmak istemiyorsan faiz ve tahvil gibi ürünlere yönelmek daha huzurlu olur. “Ben somut bir taşınmazım olsun, ufak tefek uğraşırım” diyorsan merkezi ve likit bir bölgede daire mantıklı olabilir.

En doğrusu kendi risk iştahını, aylık giderlerini ve hedeflerini yazıp iki senaryonun net aylık gelirini ve risklerini kağıt üstünde karşılaştırman 👍 Unutma, iyi plan her zaman iyi kazançtan daha değerlidir 🧾✨