4 ev alip kiraya vermek mantıklı mi?

Abi biraz acarmisin olayi

hemen acayım ıstastıklerı ıncele ınternette bır suru sıtede bulabılırsın ev fıyatları dolar ve euro karsısında deger kazanmaz sadece tl bazında degerlenır ve bırde satmanın cok kolay olmadıgını ayrıca vergı mukellefı oldugunu ve hukumetımızın her an yenı vergıler hortlatabılecegını dusunursen kı bunlar hayal degıl durum ortada mevcut bı krızde nakıt en kıymetlı sey olacaktır beton ıse en degersız sey sen sımdı elındekı kıymetlı seyı kıymetsız bır sey ıle degıstırmek ıstıyosun sence ne kadar mantıklı emlak endekslerıne gır son 3 yıl pıyasasına bak metrekare dolar metrekare euro karsılastırmasını ıncele bırde tl karsılastırmasını ıncele ev fıyatlarının dovız karsısında dustugunu goreceksın

Onerin var mi peki? Ben risk olmadigi icin bunu dedim. Bu arada 2012 de 150 bin olan evin fiyati 2017 de 235 bin tabi enflasyonu hesaplansa ne olur onu bilmiyorum ama

sana dip not 800 bin tlye aylık en az alıcagın faiz miktarı 6 7 bin tl cıvarında bır rakamdır kıran bu getırıyı saglamadıgı gıbı aldıgın emlakda asla o kadar deger kazanmıycaktır ıstanbulda ortalama 300 bın tlnın uzerındekı standart daıre fıyatları sanal rakamlardır ve genelde bartır yolu ya da hulle yolu ıle el degıstırır

senın ne gıbı tıcarı kabılıyetın oldugunu ben bılemem kı onerıde bulunayım ama yapacagın en kotu sey emlak almak olur ben yerınde olsam oturacağım evı alırım sonrasını altında uzun vadelı tutarım

Ing e turuncuda zaten Şu an 7256 veriyor aylik tamam abi saol

kabaca hesapla yılda ortalama 90000 tl yapar 4 bol 22500 tl yapar alacagın evler kıra dahıl o rakamı kazandırır fazlasını da deger olarak verebılır sana buna emın ol lakin 800bın tlye gecen yıl bu zamanlar dolar alsaydın 3 lıradan yaklasık olarak 265bın doların olacaktı ve bugun bozdurmaya kalksan 1 milyon tl paran olmustu dovız olarak faız getırısını hesaba katmadım bıle

tabı aradakı al satdan bahsetmedım bıle aslında bıra yetenegın ve sezgılerın varsa parayı 1 senede 2 ye katlamak mumkun ama yoksa uzun vadede yatırım bıle kar ettırır aslında cok derın bır konu yazarak anlatmak cok zor dovızde bıle kazancından kar elde ettıgın surece parana deger katabılırsın yoksa yapabılecegın en fazla dovız karsısında notrlemek olur

Sen mi

Enflasyon karsisinda değer kaydediyor paran

Evet ama hıc çalışmadan aldığın parayı bıleceksın doğru turlu sureklı bı risk olacak kıracı ıle

Yatırım yapılacaksa dükkan al ya da plazada al ev yatırım için saçma çünkü getirisi yok iş yerlerinin kira getirisi daha fazla