Kiralık ev verenlerin bunlara dikkat etmesi normal mi sizce?

Evet, bu tür şeylere dikkat etmeleri normal mi? diye sorarsan… maalesef Türkiye’de çok sık görülen bir durum ama bence normal değil.

Çünkü kiracının asıl önemli özelliği; sorumluluk sahibi, düzenli ödeyen, evin hakkını veren biri olmasıdır.
Memur ya da eğitimli olmayıp da son derece düzgün insanlar olduğu gibi, çocuklu ailelerin de gayet saygılı ve temiz bir kiracı olduğu çok örnek var.

Ama ev sahipleri bazen “garanti” arıyor gibi davranıyorlar: memursa düzenli maaşı vardır diye düşünüyor, eğitilmişse daha özenlidir sanıyor, çocuk yoksa evi daha az yıpratır sanıyor…
Yani mantıkları bu, ama ön yargılı ve haksız bir yaklaşım.

Kısaca: yaygın ama normal değil. 🙂

Memur eğitimli ve çocuksuz Aynı böyle bir arkadaşım vardı ev sahibine 6 aylık kirayı takan ev sahibi hala kira alacağını alamadı çünkü arkadaşın üzerinde 5 ayrı bankadan milyonlarca liralık icrası var ve maaşından başka bir şeyi yok bankaları sıraya dizmiş yavaş yavaş ödüyor ev sahibine sıra gelene kadar bir kaç yıl geçer herhalde. Memurdur nasıl olsa maaşı devletten alıyor diye o kadar da güvenmeyin bence onca parayı bankaya takan insan ev sahibine de kirayı takar peşinde koşturur :D Eğitim ve çocuk kısmını çok anlayamadım böyle kriterlerin varsa bence evini kiraya vermen mantıksız boşta kalsın daha iyi 3 5 kuruş kira getirisi alcam diye bunca mantıksız şeyleri istemek zorunda kalmazsın.

Bu hayatta bir sürü gayrimenkul almak kısmet oldu ama hiç bir zaman ev alıp kiraya vermeyi düşünmedim. Kiracı ile ugrasilmaz. Kiracı olursan da ev sahibi ile ugrasilmaz. O yüzden hep dükkan ya da ofis aldım. Verdim kurumsal kiracılara, oh mis gibi. Her ay başı şak diye yatıyor kiralarım. Bir dert olursa da çekiyorum noterden ihtarimi, şak diye düzeliyor.

Gelin kaynana muhabbeti gibi Kira yasası komple değişmediği müddetçe kim iyi niyetli ise o sıkıntı yaşar bu ülkede. Ne ev sahibi ne de kiracı için haklı ya da haksız diyemem. O yüzden de asla bir ev alıp kiraya vermem. Şu an sahip olduğum tek ev kendi evim, gerisi hep dükkan ya da ofis. O da mutalaka kurumsal kiracıya verecek büyüklükte. Bir kiracim banka diğeri noter diğeri OPET. Herkese tavsiye ederim.

Evi sat daha iyi , ilk yil sevinirsin duzenli gelir diye, ikinci yil kiraci hem cikmaz hem kirayi cok arttirmaz, ucuncu ve dorduncu yıl kiran piyasanin rayic bedelinin altinda kalir, sonra birbakarsin kiraci cikmiyo, sen kirayi arttirmak istesen mahkeme avukat parasi aldigin kirada o masrafa gider, satsan icinde kiraci olan evi alocalar tercih etmez bir de demirbas bisey bozulursa kombi mesela mecburen degistirirsin kiraci sifir kombinin keyfini surerek evinde bedava yasar sende huzunle izlersin dost aci soyler kanunlar kiracinin yaninda ugrasma sat kurtul ev bosken

Herkes skecek eşek arıyor. Memurdur nasılsa maaşı devletten alır. Biyerde çakılıdır sağa sola giremez. Kirayı şak diye arttırırım taşınma masrafını göze alamaz kuzu gibi kabul eder. Eğitimlidir eve iyi bakar. Bekar olsun çoluk çocuk evim yanağından öpim. Mantık bu. Burada bir insan yaşayacak diyen yok

Memur olmak ne alaka ben bunu anlamıyorum maaşın düzenli ödeyecekse düzgün birisi ise işiyle ne alakanız var ne işiniz var çocuktan size diyeceğim rahatsızlık veriyordur üstünde altındasınızdır da bu memur kavramı çok saçma

Açıkçası ev sahiplerini de anlıyorum. Apartman hayatı malum dip dibe bir yaşam dayatıyor ve bu nedenle birisinin gürültüsü diğerinin yaşam kalitesini düşürüyor.

Memur demek garanti gelir demek.
Eğitimli olması komşularla yönetimle sorun yaşamaması demek.
Çocuğun olmaması ise evin temiz kalması demek.
Doğru değil asla ama bunlar kriter olarak sunuluyor maalesef.

çokta önemli değil sözleşme yap gerekli bilgileri al arada evini kontrol et oldu bitti şart koşmana gerek yok memuru da eğitimlisi de o evde yapacağını yapıyor

Kontrart e devlet den olcak Kontrart daki kira bedeli bankaya yatan aynı olcak martı ayında beyanname verilecek yıllık kira da doğru yazılcak maliye sıkı denetliyor