Nasil ev alabilirim?

Alternatif ve Daha Güvenli Yöntemler:

1.

Kendi Birikiminizi Değerlendirerek Ev Almak (Taksitli Satışlar)

• İkinci el evler ya da müteahhitten sıfır evler için sahibinden taksitli satış yapan ilanlara bakabilirsiniz.


• Bazı satıcılar peşin 400.000 TL kabul eder, kalan kısmı kendi aranızda taksitli yaparsınız (örneğin senetle).

🟢 Noter sözleşmesiyle işlem yapılması ve mümkünse bir avukata danışılması önemlidir.

2.

Taksitli Arsa Alımı + İleride Yapı

Eğer şehirden çok uzak olmayan bir bölgede arsa alabilirseniz:

• Şu an arsa alın (400.000 TL’ye uygun).


• Gelecekte ev inşaatı yaparak zamana yayarsınız.

Bu yöntem hem kira ödemekten kurtarır, hem de ileride borçsuz bir ev sahibi olmanızı sağlar.

3.

Yüksek Gelirinizi Avantaja Çevirin

Aylık 50.000 TL geliriniz çok güçlü bir avantaj. Banka kredisi kullanamasanız bile:

• Bir güvendiğiniz yakın akrabanızın adına kredi çekilmesi


• Veya eş-dosttan borç alınarak evin %70’ini peşin ödeyip taksitli ödeme yapılması gibi yöntemler düşünülebilir.

❗Ama burada hukuki risklere dikkat etmek gerekir. Her şey yazılı olsun, şahitli ve noter onaylı.

🔹 Örnek Senaryo:

• 1.000.000 TL’lik ev buldunuz diyelim.


• 400.000 TL peşin ödediniz.


• Kalan 600.000 TL için:

• Mal sahibiyle 2 yıl vade ile anlaşma yapabilirsiniz: Aylık 25.000 TL taksitle.


• Veya FuzulEv tarzı sistemden erken kura çıkmasını beklersiniz (ama bu garanti değil).

🔹 Size Önerilen Yol:

Fuzulev gibi sistemleri son çare olarak görün. Erken ev alma garantisi yok. Kendi imkanlarınızla, bireysel anlaşmalı taksitli satışlara odaklanın. Avukat desteğiyle senetli/alım sözleşmesi yaparak sizi riske atmayan yöntemle ilerleyin. Kredi notunuzu düzeltmek için varsa eski borçları tamamen kapatın, sicil temizliğine başlayın. Şu an kiradaysanız ve kira ödemiyorsanız bu geliri mutlaka değerlendirin, 6-12 ay içinde çok rahat ev alabilirsiniz.