Ev sahibi fahiş zam yapıp kiracıyı evden atabilir mi?

1250 tl ye ilk evi kiraladım sonra zam günü 3 bin tl yaptı en son 3 bin tl den 8 bin tl yaptı geçtiğimiz 3 ay da kirayı ödeyemedim şimdi diyorumki %65 in üstünde zam yapamazsın bu oranda zam yap ben oturmaya devam edicem ama adam ben 65 falan anlamam önümüzdeki ayın 5 inde evimi boşaltmış ol yoksa o gün ben arkadaşlarla gelir boşaltırım dedi bende tamam abi ayın 5 inde görüşürüz dedim şimdi normal şartlarda kanunen yaptığı yanlış bi cacık yapamaz ama ben son 3 aydır kiramı ödeyemedim aslında iyi ki ödememişim çünkü %65 lik sınırı geçiyo zaten haksız ve tek taraflı bi karar alınmış bu konuda