Ev satın almak için hangi yöntemi uygulamalıyım?

şu anda taksitle ya da vadeli almak mantıklı değil.
hele banka kredisi ile almak hiç değil.
eğer satıcı peşin fiyatına vade yaparsa o azman bir kısmını başka yerde değerlendirip vadeli ödeyebilirsin.

Faizler yüksek olduğu için bu dönem nakit almak mantıklı. Tapuda evi gösterdiğiniz değer kadar parayı bankadan kalanını elden veriyosun. Genelde ev 3 milyonsa tapuda 300 bin gibi bir rakam gösterilir ki alım satım masrafı az çıksın. Bunu evi satan kişi randevu alırken tapu dairesine bildirecek. Önce tapudan rayiç bedeli öğrenecek. Diyelim ki 280 bin çıktı. Tapuda satışı 290 bin gösterse de sorun olmuyor. Direkt 3 milyona satıyorum derse yüksek masraf çıkar.


Tapu masrafını kanunen alıcı ve satıcı yarı yarıya öder ama satıcılar hep alıcıya yıkmaya çalışır. Baştan söyle tapu masrafını yarı yarıya öderiz diye.


Belge olarak tapu dairesine gidip ben bu evi alıcam üstünde şerh, borç harç var mı, iskanı var mı diye sor onlar çıkarır.