Aşk İlişkileri 
YKS2026 
Gündem 
Dünya Kupası 
Güzellik & Bakım 
Alışveriş & Hediyeler 
Kızlar Bir Adım Öne 
Tatil & Seyahat 
Arabalar 
Astroloji & Burçlar 
Eğitim & Kariyer 
Gamer 
Moda & Stil 
Spor 
Evcil Hayvanlar 
Müzik & Etkinlik 
Kültür & Sanat 
Para & Ekonomi 
Magazin 
Diziler & Filmler 
Cilt Bakım 
Kişilik & Karakter 
Saç Bakım 
Çocuk & Ebeveyn 
Yeme & İçme 
Cinsel Yaşam 
İnternet & Teknoloji 
Ev & Yaşam 
Özel Günler & Hijyen 
Aile & Toplum 
Diyet & Beslenme 
Sağlık 
Diğer 
Benim Asgari ücret tahminim komisyon 7.800 TL gibi bir rakam çıkaracak. Sayın Cumhurbaşkanı da bu rakamı 8.250 TL olarak açıklayacak. Tabu da harçların ekspertiz değerine göre belirlenmesi ise ev alım satımını baya bir zorlaştıracak. İnsanlar zaten peşinatı zor ayarlıyor. Devlet Bankaları 300.000 TL ye kadar kredi veriyor. Birde yüksek tabu harçları ile artık ev sahibi olmakta imkansız gibi. Ya sizin bu konuda düşünceniz nedir?
Asgari Ücret ve yeni yılda uygulamaya girecek tabu rayiç bedellerinin ekspertiz değerine göre belirlenmesi hakkında düşünceniz?
Yapay Zekaya Sor
Kızlar & Erkekler Ne Diyor?
Cevap
2Cevap
Evin tapu bedeli araba alım satımı gibi sabit olmalı. Bugün Tofaş alan da Porsche alan da noterde 396₺ alım satım ruhsat parası ödüyor. Ev de böyle sabit olmalı ve bu asgari bir seviyede tutulmalı. Mesela 5000₺ bugün için olabilecek makul bir değer bence. 1-1 veya 3-1 ya da yalı alsa bile kişinin tapu bedeli 5000 olmalı. Ekspertiz evşn bedelini belirler ona lafım yok ama o da dürüstçe tarafsızca olmalı. İki ev 3-1 120m² diyelim birş 0km diğeri 15 yaşında bakımsız biraz. Bu iki dairenin fiyat farkı olmalı elbette. Ama dediğim gibi ekspert bunu hakkıyla dürüstçe belirlemeli
Alım satım işlerinin fiyatı kesinlikle sabit olmalıdır. Burada sizinle aynı düşüncedeyim. Fakat bu ekspertiz olayı gerçekten insanları zora sokacak. Harç bedeli geçtim. Bir ekspertiz 10 günden önce yapılmıyor.
Harç bedeli de sabit olmalı. Ona da örnek ehliyet aldığımızda şoförler odasına gidip bir harç yatırıyoruz. B sınıfı veya E sınıfı farketmeden meblağ belli olduğu gibi bunda da sabit olmalı
Evet aynı düşüncedeyim.
Çünkü bu bedeller satıcının cebine de giren bi bedel değil. Lakin gelen ekspert de kazanmasın demiyorum herkes kazansın ama bunlar belli olmalı acaba ne kadar vericem ev için ayırdığım paradan çok gider mi diye korkmamalı insanlar
Bunu yaptıkları an İstanbul da kiralık ev zaten bulunmuyor. Kiralar da uçar gider. Cesaretleri var ise aynı ekspertiz olayını kiralarda yapsınlar. Evin kirası ekspertiz tarafından belirlensin. Kiralar mal sahibine değil. İlgili belediye yatsın. Oradan da mal sahibi hesabına yatsın. Daireleri belediyelerin emlak birimleri kiralasın. Emlakçı komisyonlarını da belediyeler alsın.
Benim ev sahibim geçen ay zam yapalım dedi yasal sınır neyse o dedim. Vay olurdu olmazdı dedim gel eksper sokalım eve 😂😂 bişey diyemedi. O da İstanbul'da kira ödüyomuş karşı daire bilmem ne kadar arttırmış. Birincisi burası İstanbul değil ikincisi banane senin ev sahibinle yaptığın anlaşmadan ve komşundan dedim. Çok istersen arttırırım ama davayı da açarım sözleşme var kira eft dekontları var koyarım avukatın önğne sen uğraşırsın dedim. Bişey diyemedi. Ben canım aptal mı zannetti nedir 😂😂
Ticaret hukuku denilen bir şey var ve benim görüşüm “kanunda yeri olduğu sürece sorun yok”tu bir süre önceye kadar ama bana bu pek masum gelmiyor açıkçası bence bu yine yüksek mertebeli insanların karnını doyurma oyunu 🤷🏼♀️ Allah aydınlığına çıkarsın ne diyebilirim ki 🤷🏼♀️🤷🏼♀️
Zaten şu an da zor yeni yılda ne değişecek geçen yıl 300 400 olan evler bu sene 1300 1400 ne fark edecek zaten alamıyoruz
Büyük şehir için söylüyorum evin belediye rayiç bedeli 200.000 ise tabuda 300.000 gösterip 12.000 TL tabu harcı ödüyordun. Şimdi alacağın ev 2.000.000 ile ekspertiz de 2.000.000 TL çıkardı ise ödeyeceğin tabu harcı 80.000 TL düşük gösterme şansı ortadan kalktı. Tabi bu vergiler normal de yarı yarıya alıcı ve satıcıya aittir ama ülkemizde bunu yazılı olmayan bir kanun ile alıcı ödüyor.