Yüzde 25'lik kira zam oranı kiracıları korurken, ev sahiplerini neden mağdur ediyor?

Ev sahibi değilim, kirada evim de yok, ama ev sahibinin kendi giderlerinin de %150 arttığı bir ülkede kira artışının %25 ile sınırlandırılmasını da alkışlamayın. Enflasyonun sorumlusu ev sahipleri mi?

@Banker_Bilo Sadece ev sahibinin gideri %150 artmıyor ki herkesin giderleri ciddi biçimde artıyor. Sorun da bu zaten. Ev sahipleri de zamı arttırırsa milletin gideri daha da artıyor. Ekonominin kötü olması herkesi etkileyecek. Bundan kaçış yok. Enflasyonun sorumlusu ev sahipleri demedim.

Bazı harcama kalemlerindeki artışlar böyle kanun zoruyla sınırlandırılabiliyorsa temel gıda maddeleri, elektrik, akaryakıt ve doğalgazda da sınırlansın o zaman. Enflasyonun sorumlusu ev sahipleri olmadığına göre, onların gelirini azaltmanın bir mantığı yok. Ev sahiplerinin kendi giderleri, konutun bakım onarım giderleri %150 artmadı mı? Daha 3 ay önce 100 m² konutu 750 liraya boyayan usta şimdi 1.000 lira istiyor, 3 ayda %33 artış.

@Banker_Bilo Şimdi bir şehirde birden fazla baraj bulunuyor. Sebebi ne? Suya olan ihtiyaç. Bir baraj ihtiyacı karşılamadığı için 2. si 3. cüsü yapılıyor. 2. 3. baraj gibi kirayı ödeyebilecek kaynak bulabiliyorsan kirayı sınırlandırma. Dar gelirli olarak ben mi enflasyonun sorumlusuyum? O zaman neden benim giderim artıyor?

Ben de onu diyorum, kiracıdan aldığına dokunmadan bankada istifleyebilen kaç ev sahibi var? Çoğu kira geliriyle geçiniyor ve onların geliri kanun zoruyla enflasyona ezdiriliyor.

Günümüz şartlarında en iyisi bu. Ekonomi kötü giderken bundan zarar görmemek gibi bir durum söz konusu değil. Bu ev sahibine de kiracıya da zarar verecek. Her ev sahibi de geçimini kira gelirine bağlamıyor ama oransal olarak bakarsak büyük bir bölümü kiracının dar gelirli. Bu ülkenin yarısı asgari ücret alıyor. Gene oransal olarak bakıldığında dar gelirli ev sahibinin daha az olduğu görülecektir. Keşke ekonomi iyi olsa da bu sıkıntılar yaşanmasa ama bu mümkün değil ekonomi kötü ise herkes bundan maalesef etkilenir.

@olasiliklararenedak Peki senin giderlerinin artmasının, yani enflasyonun sorumlusu ev sahibi mi? Senin giderlerindeki artış neden kanun zoruyla ev sahibine yükleniyor? Akaryakıtın, doğalgazın, elektriğin 1 yılda 4 katına çıkması ev sahibinin suçu mu? Enerji ve akaryakıt giderlerindeki artışın da %25 ile sınırlandırılması için hükümetten bir talebin oldu mu?

Yani biz ev sahibi koruyalım derken mutlaka kiracıyı yoracagiz kiracıyı koruyalım dersek de ev sahibini biraz yoracagiz ama ikisini aynı oranda koruyamayiz ancak daha çok yorulan her zaman kiracı olacaktır. Tadilat bakım 1 kere yapılıyor ama kira her ay ödenir. Kaldı ki depozito denen bir sistemde mevcut eve kiracının vereceği zarar için

Orta yol tarafların tutumu ile ilgilidir her zaman bulamazsın. Sözleşme imzalanmissa keyfi kiracı çıkarılamaz böyle bir kanun var. Biz der miyiz buna gerek yok aralarında anlaşsınlar. İnsanlar Anlaşamadigi için yargı ve mahkeme var. Sen taraflara bırakırsan işi sıkıntı büyük ha bu kanun da bir halta yaramayacak zaten ev sahipleri evi pahalıya verecek. Devlet kiranın ne kadar olacağına bölgeye göre eve göre kendi karar vermeli banker bilo dediğin halk için genelgecer bir kavram ev sahibinin suçu değil kiracının da suçu değil bu yaşananlar devlete zaten talepte bulunuyoruz tepki gösteriyoruz da sonuç yok

Uygulanmaz ise cezası yok diyordu haberde

@olasiliklararenedak Serbest piyasa ekonomisi dediğin bir ülkede, sırf halkın bir kesimine yaranabilmek için piyasaya bu şekilde müdahale edemezsin bu bir. Uygulama sadece sözleşmesi devam eden ve yıllık kira artışı Temmuz 2022-hazşran 2023 arasında yapılacak, halihazırda kiralanmış bulunan evleri kapsıyor bu iki. Uygulama Temmuz 2023 ten sonra da uzatılır kaygısıyla boş evlerin kiraları da derhal iki katına çıktı, bu da üç. Devlet devlet olsa, hükümet halkın yararına bir şey yapacak olsa, hırsızlıkla kasayı boşaltmamış olsalar yapılacak şey, kiracılara rayice göre kira desteği olmalıydı, böylece ev sahibi de aldığı kirayı tam beyan eder, devletin gelir vergisi kaybı da olmazdı. Şimdi kirayı %70 arttırıp farkını açıktan alacaklar.

@Banker_Bilo evet dediğin gibi böyle sorunlar olacak son yazdığında hemfikiriz. Serbest piyasa uygulamasına göre devlet müdahale edemez doğru ama iktidar kendi ideolojisinden yavaş yavaş sapiyor zaten. Fırsatçılara izin vermeyeceğiz şöyle böyle diyerek. Serbest piyasa yanlış bir uygulama bana göre. Kanunun uygulama konusunda yanlışım olabilir doğru. Hata zaten ekonomi yönetimimizden kaynaklanıyor

@olasiliklararenedak İktidar ekonomi yönetiminde afedersin s*çmamış olsaydı, böyle tedbirlere gerek kalmayacaktı... Tipik "hırsız siyasal İslamcı" beceriksizliği...

@Banker_Bilo haklısın. İktidarın hatası bunlar zaten

Kiracılar ile ev sahipleri arasında uzlaşma ile çözüm bulmak dışında bir yol görünmüyor. Yıllık artışı TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranında yapmak gibi. Karşılıklı mutabakat ile tabii. Yeni düzenleme benim işime geliyor deyip kiracının, ev sahibinin mağdur olmasına göz yummasını da doğru bulmam.