Kiraya ne kadar zam yapılabilir?

Baştan alarak anlatayım,
Girerken kontrat yaparız ya, seneye tekrar oturup kontrat yapılıp yenilenmez, mal sahibi çık, kiracı çıkıyorum diye protesto çekmedikçe ilk kontrat yenilenmiş olur.
Zam konusuna gelince, bu Nisan ve daha sonra yenilenecek olan kontratlarda %29.8 den fazla zammı kanunen isteyemez.
Olaya kağıt üzerinde değil de insani yaklaşmak lazım, siz bugün çıkmış olsanız o kişi o evi kaç paraya verebilir ve istediği zam bunun altında mı kalıyor?
Çıkacağum diyorsan da boşalt çık evi, onun işine gelir kanısındayım

Şimdi bu tefeci tüfeci şeyi bende bilmiyorum ama şunu biliyorum eğer sözleşme fes edilmezse otomatik yenilenir
Sen evden çıkmadan 3 ay önce ona yazılı olarak belirtmen lazım aksi taktirde sen çıktıktan sonra 3 ay daha para isteyebilir hakkıdır.
Aymı şekilde o da seni evden çıkartmak için 3 ay önceden haber vermek zorunda
Bende mülk sahibiyim ama 2 yıldır kimseye zam yapmadım ayıp ya

Kira sözleşmesi yeni sözleşme yapilmadigi sürece her yıl otomatik yenilenir. Her sene bir önceki seneye oranla tefe tufe oranında zam isteyebilir ev sahibi. En yüksek oran bu. Daha düşük de olabilir.