Bu kira artışı nereye gidiyor?

Makul fiyatlı olduğu için 2.5 sene önce esenyurt tarafından bir ev aldım ancak konumu, insanları sebebiyle evimde 1 sene kalabildim bu arada evimin kredisini ödüyorum henüz.
Neyse 2020 Mart ayında 3+1 bahçeli yeni yapılmış bu daireyi 1.100 den kiraya verdim ve ablamın yanına taşındım
( büyüdüğüm semtte oturuyorlar hâlâ) şimdi onların semtinde kiraya çıkmak istiyorum çünkü kalabalık yaşanmıyor hem ben hem de onlar sıkıldı artık ama kiralar öyle bir artmış ki benim evden aldığım kira hiçbir şeye yetmiyor.
2000 tl ye bile kiralık daire bulamadım.
Ve geçen sene kiraya çıkmak içim düşündüğüm maksimum fiyat 1.350 tl ydi düşünün...
Nedir bu gözü doymazlık yahu.
Bodrum katı camları neredeyse hiç yok olan 1+1 daireye 2450 tl yazmışlar insaf değil mi?