Üst komşu halı yıkayıp kırık borudan eve su bastı, sorumluluk kimde şimdi?

Burada mesele “kim haklı”dan çok “hasarın kaynağı neresi” sorusu. Eğer kırılan boru üst komşunun halı yıkama sırasında kullanılan kendi tesisatına aitse, sorumluluk genelde o kullanım ve bakım alanına düşer. Ama eğer bina ortak tesisatında bir zayıflık, eski bir hat ya da yapısal bir problem varsa bu sefer iş site yönetimi ve kat maliklerinin ortak alan sorumluluğuna girer.

Senin “uyarmama rağmen su geldi” demen seni otomatik olarak suçlu yapmaz. Çünkü burada belirleyici olan şey uyarı değil, teknik sebep. Hasar tespiti yapılmadan net konuşmak zor. En doğru adım, fotoğraflı bir tespit ve mümkünse apartman yöneticisi ya da bilirkişiyle durumun kayıt altına alınması olur. Bu iş tartışmayla değil, belgeyle çözülür.