Villalar neden bu kadar pahalı? 3 dairem var hepsini satsam 1 villa almıyor?

Villa bu usta www.sahibinden.com/.../ tüm mal varlığımızı bir araya getirsek 1.5 Milyon yapıyor... Aslında bir tanede tarlamız var bize düşen değeri 1.5 Milyon... Şafak adamı 3 Milyona razı etmeye çalışacağız ama ortak tapulu olduğu için adam kabul etmiyor... Akrabalarada çok dil döktük sende kazan bizde kazanalım annem bizim oğlana ev alalım çocuğun şahsına ait bir evi olsun... Mümkün değil kabul ettiremiyoruz aslında 6 ortaktan 4’ü razı ama 2’si biz orayı ekip dikmek istiyoruz parasını değil diyor... Doğal olarak bizde satamıyoruz... Bu arada nasıl bu villaya göre 3.5 Milyon çok mu sence?

Anladım...
İlana baktım fakat bitmemiş veya başlamamış bir projeyi satıyor sanırım.
Proje resimlerinde her şey süper..
Fakat konum temsili diyor, bu fiyatı çok etkiler..
Denize olan mesafesi, çevresinde ki inşaat tipleri vs. bunlar fiyatı çok etkiler..
Fiyatın azlığı çokluğundan ziyade dürüst olmak gerekirse ben pek beğenmedim..
Arsa çok küçük, yapı kalitesi görüldüğü gibiyse pek kaliteli değil, yan villa arasında mesafe yok vs v. s.

Yok evi yakından gördüm bir iki eksiği dışında her şeyi tamam... Havuz işlemleri ve bir iki işlem kalmış... alışveriş merkezinede ve şehrede yürüme mesafesi 200 metre gibi bir şey... Yani bisikletle gidilebilir... tek sıkıntısı arkadada villa var ona epey bir yakın birde o mevkiide sadece iki villalar var sağı solunda basit gecekondu evleri ve orta gelirli memur aileler var... Yani biraz dikkat çekmesi kötü mü nedir bilemedim yani...

Arsa keşke biraz daha geniş olsaymış, öyle olsa hem bağımsız olur hem de daha rahat olur..
200 mt oldukça güzel..
Peki o civarda tek tapu arsa fiyatlarına baktınız mı hiç?
500 - 600 mt tek tapu bir arsa bulsanız, kendi evinizi kendiniz yaptırabilirsiniz.