Müteahhitler neden batar?

önce şunu söyleyeyim ülkede müteahhit sayısı aşırı fazla almanya’da birkaç bin kişi bu işi yaparken bizde yüz binlerce kayıtlı var hatta 600 bine yaklaşmış bu kadar çok oyuncu olunca rekabet kızışıyor herkes iş kapmak için düşük fiyat veriyor sonra maliyetler artınca kâr yerine zarar yazıyor deneyimsizlerde sektöre giriyor bakkal kuaför bile müteahhit oluyor deniyor bu da kalitesiz iş ve mali hesap hataları getiriyor en büyük nedenlerden biri maliyet artışları demir çimento beton gibi malzemeler dövizle bağlantılı enflasyon yüksek olunca fiyatlar uçuyor proje başlar başlamaz maliyetler bütçeyi aşıyor özellikle kamu ihalelerinde fiyat farkı verilmezse veya gecikirse firmalar eziliyor son yıllarda 40 bin müteahhit iflas eşiğindeymiş gibi haberler çıktı faizler yüksek kredi bulmak zor bankalar borçları erken çağırınca konkordato ilan ediliyor talep tarafıda sorunlu konut stoğu fazla satılmayan evler birikiyor deprem sonrası kentsel dönüşüm fırsat gibi görünsede o bile yavaş ilerliyor yabancı satışları düştü faizler düşünce belki canlanır ama 2025 zor geçti deniyor bir de ödeme gecikmeleri var özellikle kamu projelerinde para geç gelince nakit akışı bozuluyor alt yüklenicilere ödeme yapılamıyor zincirleme batışlar oluyor nitelikli eleman bulamamada cabası işçilik maliyeti artıyor projeler gecikiyor özetle kötü yönetim aşırı rekabet ekonomik krizler ve maliyet patlamaları birleşince birçok müteahhit dayanamıyor büyük firmalar yurt dışı işlerle ayakta kalıyor ama küçükler ve orta ölçekliler genellikle batıyor bu sektörde sağlam finansman ve doğru hesap olmadan girmek riskli iş

Müteahhit dediğin bina yapar, binanın yapım maliyetini hesaplar, tüm giderleri işçilikleri iyi hesap eder. Sonunda satarken de üzerine kâr marjı koyup satar. Yaptığı bina iyiyse zaten ona göre dökümanı olur. Oradan buradan kötü malzeme koyup da bir anda zengin olmaya kalkarsa işte o zaman batar.