Cok onemli. Tapu devretme falan islerinden anlayanlar buyursun +1?

1- Yaşlı kişiler 65 in üstünde ise akli dengesi yerinde olduğuna dair bir psikiyatri heyetinden farik ve mümeyyizdir raporu almaları ve bunu noterde tasdik ettirmeleri ; kendi serbest iradeleri ile paylaştırdıklarını belgeler ve akli muvazene nedeni ile işlem iptali davalarının önünü kapatır.

2- Bütün mallarda bütün kardeşlerin evli bekar engelli farkı olmadan eşit saklı hakkı olur. Saklı hak , işlem ne olursa olsun iddia edilebilir. Bundan vazgeçme yani feragatname her mal için noterde her mal için yapılır bu da gelecekteki saklı hak davalarının önünü kapatır. Engelli için , farik değilse kayyum noter olur.

3- Mal paylaştırma ya kanun kılıcı ile ya da malı alacak altsoyların birbiri ile anlaşması ile yapılabilir. Masaya malların hepsi serilir, bir malı alan diğerlerinden noterde feragat alır, bu şekilde son mala kadar gidilir. Birbirinizle anlaştınızsa yıllar sürecek dava ve masraf ile küsmelerden kurtulmuş olursunuz , kalkar sonra tapuya gidersiniz ,

4-Tapu para kısmına bakmaz , sadece sorar veren sen razı mısın , alan sen razımısın , geri kalanlar siz razımısınız diye , herkes evet derse tapu devri yapılır ve bu bütün mallar için tek tek açılır. Bundan sonra da o mala ilişkin veraset ve intikal vergisi hesaplanır , mal müdürlüğüne gönderilir , orada ödeme bir şekilde yapılır ve makbuzla gelir herkes tapusunu alır gider..

Engellinin bakımı için de aranızda şu kadar gün sende bu kadar gün bende , sağlık masrafları ortak diye bir protokol yazarsınız bunu da noter tasdikli yaparak onun da hayatını el birliği ile garanti altına almış olursunuz.

Sen sağ ben selamet bundan sonra.. Siz siz olun , birbirinize dava açmamaya çalışın zira 10 15 yıl sürebilir.

annen tapularını uc kişiye bölüşemez kanunen imkansızlaştı çunku tarım arazilerini koruma kanunu çıkarıldı şayet tek parçaysa tabi yok farklı tapular varsa o şekılde paylaşabilir