Emlakçılar ve yaptığı sahtekarlıklar ve püf noktalar?

Gizli Üye

(30-35)

Uzun tutmayayım, ailemle kavgalıyım, kendi başıma iş yapabildiğimi görmeleri gerek. Ev tutucam emlakçıdan, kazıklanmamam ve ucuza getirmem lazım.

Emlakçı ne tür sahtekarlıklar yapar?
Fiyatı aşağı çekmenin yolları nelerdir?

Herkese teşekkkürler.

Cevapla

En İyi Cevaplar

HayLasSsSinCaAapPp Takip Et
Xper 7 Yaş: 31 , eic 61%

+1 yıl
Diğer konusunda 516 cevap paylaştı.

Sahtekarlığın kitabını yazaçak emlakçılar mevcut iken,

Aldığın püfler anca küfletir dostum.

Üniv zamanın da ev tutmak için emlakçılara baş vurduk,
Anlaşamadığımıziçin gezdik durduk (Aşırısın dan kurnazlar),
Herneyse bir tanesiile anlaştık ve ev sahibi ile tanıştırdı ilk ayı-depozitouyu ve emlakçının komisyonunu ödedik,
Çıkaçağımız zamana denk sorunlar ile karşılaşdık,
Resmi ibraz gerekti ev sahibinin ,
Sonuç ev sahibi emlakçının ta kendisi çıktı,
Göstermelik olan komşusuymuş.
Kaybettiği senet vardı onu da usulsüz yoldan tekrar dan kendi hazırlamış.

Sonuç emlakçı yırtar mağdur olan emlakçızedenin cebi delinir, cüzdanı sıfırlanır.

0

3 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Olayı bile anlayaadım inan ki, çok sahtekarlar yav...
  
  Yorumla
- HayLasSsSinCaAapPp
  
  +1 yıl
  Kendi evini kiraya verir iken ayriyeten komisyon almak için;
  Komşusunu ev sahibi olarak tanıtıp, kendisi emlakçı olarak komisyon alıp,
  Perdenin arkasın dan da kendi evine ödediğimiz kirayı alıyor.
  
  Düşün daha neler mevcut bu sadece yaşanmışlığın bir fısıltısı.
  
  Demem o ki ne kadar bura dan söylense de püf nokta tabir ettiğimiz bilgiler,
  Yeniler ile rastlançağın dan bilinmezlik içerir.
  İnternet den sahibli kira olanakları mevcut daireler taratarak bulmak daha sağlıklı olur ekonomik açıdan senin için.
  
  Kolay gelsin dostum.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Sağolasın, emlakçıları sevmiyorum ya 1 tane mi dürüstü yok. Kendi akrabamdan biliyorum o da rüşvetçi bir adam. Her türlü sahtekarlığa da kafası çalışıyo.
  
  Yorumla

En İyi Cevaplar

aerolite Takip Et
Master Yaş: 57 , eic 32%

+1 yıl
Diğer konusunda 11,8b cevap paylaştı.

Her türlü komisyoncu sahtekardır... Emlakçılar, oto galericileri v. s. Mecbur kalmadıkça onların aracılığına başvurmayın derim. malınızı kendiniz satın, aracısız sahibinden alın, ya da kiralayın.

2

24 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Evet ama direk sahibinden bulamıyorum bir ev.
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Dediğim gibi.. Mecbur kaldıysan tabii ki gidebilirsin. Ama asla sözleşmelere imza atma. Emin olmadan para ödeme. Ev sahibini mutlaka gör.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Ne tür bir sözleşme bu?
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  sana sözleşme imzalatıp gösterecekleri evleri başka bir yolla tutar ya da alırsan seni hukuki yükümlülük altına sokmaya çalışabilirler. Yani emlakçıyı devre dışı bırakıp mal sahibiyle anlaşmayasın diye.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  hmm o zaman aradan çıkarabilirim demi, çok zor bişey değil yani bu iş?
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Bence öncelikle hangi semtten tutacaksan evi oraları kendin gez. Boş evlerin sahiplerini komşularından öğren ve iletişim kur. Emlakçıya vermiş olsa bile senle çoğu aracısız anlaşacaktır. Yeter ki semt, sokak filan belli olsun. Bazıları üşenip emlakçıya veriyorlar. Bak ben de evimi sahibinden kira için ilan vermiştim. Sonra bir emlakçı aradı evinize müşteri bulabilirmiyiz diye. Ben de sadece ciddi müşteri getirirseniz olabilir dedim. Sonra kısa süre sonra müşteri buldular. Anlaşma sırasında ortamda ben de sahibindendeki ilanımı kaldırayım o zaman dedim. Evi tutan müşteri de.."aa sizin orada ilanınız mı vardı " dedi.. Tabii ki iş işten geçmişti. Fazladan verdiği komisyonla kaldılar.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Hmm sahibinden e bakıyorum ama hepsi emlakçı :( yine de ben evi göreyim aracı koymadan deniyeyim o zaman.
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Tabii ki.. Sahibinden de filtreler var.. Emlakçısız olanları seçebilirsin. Habngi semtte bakıyorsun?
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Semt yok küçük bir şehirdeyim :D
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Anladım.. Seçeneğin fazla yok o zaman. Genede belli bir çevreyi tercih ediyorsunuzdur sanırım.. Orada esnafa filan sorun. boş evleri kendiniz keşfetmeye çalışın. Emlakçısız işi halletmeye çalışın. En son şans olarak emlakçıya gidersiniz.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Ama benim 1 günüm var, sabah gidip akşam dönücem :S. 1 günde kendim bulamam ki?
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Yardım edecek kimsen yok mu? Aslında 1 günde de çok yer gezebilirsin. Erken başla ve planlı çalış. Not tut. Resim çek. İstekli ve planlı olursan 1 gün yetebilir.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Arkadaşımda kalabilirim belki ama bilmiyorum.
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  Yani ev tutmaktan vazgeçmek mi demek bu? Kısa sürede istediğin gibi ev bulma şansın az.. Kalabiliyorsan arkadaşında kal. Rahat edemezsen zamana yayarak ev ara.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Yani sabah çıkıp akşama kadar gezmem lazım sanırım, stüdyo daire şehirde çok az zaten. o yüzden yürüyerek bulma zor gibi.
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  tüm şehri gezmen zor.. Ama belirli yerler se mutlaka yürüyerek gezmelisin. Arabayla olmaz. Zira kafa yukarıda devamlı boş evleri bulmaya çalışacaksın.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Anladım teşekkürler, önce bir gezeyim, zaten 1 güne gezilebilecek bir şehir sayılır :) merkezde arıyorum merkezi küçük.
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  tmm.. aman dikkat et şehrin adını ağzından kaçırma..:))
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Yani öğrensen ne değişicek ki, aman ısrar etme :)), ayrıca kiralar hep öğrenci gelme dönemi diye 550 olmuş, ulan baba yine mahvetti hayatımı yine...
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  etmem zaten... öğrensem ne olacak ki.. yaşın benden küçük ve İstanbul'da olmadığın garanti..:)) Allah kolaylık versin
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Küçük şehir dedim İstanbul diyo :D neresi küçük istanbulun loyt :D
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Sağolasın :)
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  rica ederim :)
  
  Yorumla
- aerolite
  
  +1 yıl
  @Kızlarıçoksevioö eksik söylemişim.. Bir de bu kalitesizlik içinde darlandilar mı hemen gerçek kalitesiz yüzlerini gösterirler. Muhtemelen bu terbiyesiz de o haram para ile büyümüş birisi.
  
  Yorumla

Єναηєscєηcє Takip Et
Yoda Yaş: 30 , eic 46%

+1 yıl

Emalkçıdan kaç kurtul nefret ediyorum onlardannn n nn.

1

4 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Evet ama önlemim alıp emlakçıdan kiralamam lazım, sahibinden bulamadım.
  
  Yorumla
- Єναηєscєηcє
  
  +1 yıl
  Emlakçılar dolnadırıyor benden tavsiye hiç bulaşma
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  YA mecbur kaldım diyorum, sahibinden bulamadım.
  
  Yorumla
- Kızlarıçoksevioö
  
  +1 yıl
  sebep
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

Muramasa Takip Et
Xper 5 Yaş: 32 , eic 76%

+1 yıl

Emlakçı senden sözleşme ücreti alır sadece bir imza için o da yaklaşık 1 kira bedeli onun için pazarlık yapabilirsin. Onun dışındaki depozito ve kira bedeli ev sahibinin belirlediği ücret olur zaten.

1

9 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Evet ama mesela sorunsuz ev nasıl bulurum peki? sonradan başımı ağrıtmayacak türden. Emlakçılar için ''sana sorunlu bir evi, saray gibi anlatır'' diyolar.
  
  Yorumla
- Muramasa
  
  +1 yıl
  Doğru söylemişler emlakçı anlatırken senin kafanda "iyi iyi, olur bu genişmiş de zaten" gibi düşüncelerle giderken vardığında tam tersini görürsün :) sadece emlakçıya dayanıp tutma evi zaten komşulara da sor ısınmasını vs. mesela evin belirli bir sorunu varsa onu kira kontratında belirttir çıkarken depozitodan düşmesin
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Anladım, başka nelere dikkat etmem lazım? çok ciddi kavga ettim, o yüzden hatasız bir ev bulmam lazım.
  
  Yorumla
- Muramasa
  
  +1 yıl
  güz dönemine doğru zorlaşır öyle ev bulmak malum okullar açılıyor, küçük bir şehirde yaşıyorsan daha da zor zaten ev bulmak ev sahiplerinin çoğu öğrenciye ev vermem diyebilir şimdiden alış bunları duymaya :) ısınma, elekrik-su tesisatı topraklama, lavabo giderleri vs. bunları kontrol et de ev almıyorsun kiralıyorsun sonuçta beklentiyi bu kadar yüksek tutmanı tavsiye etmem :)
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Ya ben yaşarım sıkıntı etmem, ama ailem artık canıma tak etti, en sonunda okulu bıraktıracaklar.
  O yüzden onların bulabileceği evden daha iyisini bulmam lazım ki kendi başımın çaresine baktığımı görsünler.
  
  Ben de aynısını dedim babama, güz dönemi ev bulunmaz dedim, illa yazın blup fazla para harcatacan demi dedi, ordan çıktı zaten kavga. Bunaldım artık, bir şekilde düzgün ev bulmam lazım.
  
  Yorumla
- Muramasa
  
  +1 yıl
  Eve çıkmak cidden zor iş bir sürü masraf olacak ilk başta hazırlıklı ol yani, bir de bol bol gez ara sokaklarda pencere ilanlarına bak emlakçıdan iyidir sonuçta
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Evet ama işte sahibinden bulma işi çok zor olucak sanırım.
  
  Yorumla
- Muramasa
  
  +1 yıl
  Ayaklarımız ağrıyana kadar, az gezmedik biz de olacak o kadar :) kolay gelsin, istediğin gibi bulursun inşallah
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  evet ama ben sabah gidip akşam dönücem gittiğim şehirden, o kadar sürede nasıl blucam ki :(
  
  Yorumla
m4kinist Takip Et
Xper 5 Yaş: 35

+1 yıl

yok moruk hertürlü oturuyorlar sadece biraz insaflısana denk gelirsen fazladan para kaptırmazsın (aidat, evdeki bozuk kombi tamiratı, elektrik, depozitonun bir kısmını vs..)

1

11 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Peki evin sağlam olduğunu nasıl anlarım? Yani sorunsuz der ama sorunlu çıkabilir, buna önlem ne olabilir?
  
  Yorumla
- m4kinist
  
  +1 yıl
  orası zor işte kombi bozuk çıktı bizde karışmam dedi şerefsiz prizlerde sıkıntı çıktı karışmam dedi belki küçük paralar ama birikince acıtıyor hemde yeni daireydi. özellikle kombi ve prizleri kontrol etmeni tavsiye ederim. aidat borcu harcını bizzat öğren. sallamasına izin verme yani hallederiz falan der
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Anladım hocam aidatı da iyice öğreneyim. Aidatla ne yapılıyor ki binanın giderleri değil mi ampul patlar vb... aylık 100 lira aidat istenmez ki bunun için.
  
  Yorumla
- m4kinist
  
  +1 yıl
  40-50 olabilir. 6 aydır ödenmiyodur mesela. duvarlarda hasar vs varsa onlarıda göster çıkarken senin yapmadığın bir pislik için boya parası vermek zorunda kalma
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Hmm anladım böyle dolandırıcılıkları da var yani, bunları o zaman not alıp kontratta belirtmesini söyleyeyim dimi?
  
  Yorumla
- m4kinist
  
  +1 yıl
  bunları kendin görüp sözlü olarak söylersin sözleşmeyede eklersin en garantisi. tabi bunlar kötü ihtimaller yani hiç sorunsuzda olabilir. emlakçının merdiven altı olanıda var kurumsal takılanıda var.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Yani hangisi iyidir bilemem, ama emlakçılara iyi gözle bakamıyorum :)
  
  Yorumla
- m4kinist
  
  +1 yıl
  bakma zaten kanka gözün açık olcak :D
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  İşte taktikler verin ki açayım gözümü :D
  
  Yorumla
- m4kinist
  
  +1 yıl
  kendi edindiğim tecrübeler bunlar işte :D
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Eyvallah :)
  
  Yorumla
fabalabalu Takip Et
Xper 7 Yaş: 32

+1 yıl

ev sahibini bulursan direk onla görüş emlakçıyı aradan çıkarırsın

2

19 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Ev sahibini nasıl bulayım ki direk olarak, öğrenciye ev vermeyenler de var, öğrenciye ev veren sahibinden nasıl bulurum?
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  o zor işte öğrenciysen ev tutcaksan ev arkadaşıyla tut araştır az üniversiteden
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  ev arkadaşı istemiyorum, çok arkadaş kazığı yedim, artık tek takılıcam, ve stüdyo dair olucak tek başıma.
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  paran var ozaman :D
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Para yok pek :( ayda 450 herşeyi içinde olan bir ev bulucam doğalgaz elektrik vb...
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  zor bulursun öyle hangi şehirde arıyon büyük şehirde aylık kiralar fazla biraz
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  küçük bir şehir hocam, 450 hepsi dahil stüdyo daireler var olduğum şehirde, ama hani ev sorunlu çıkmasın diyorum. Geneli 450 hepsi dahil olanların ama işte emlakçı olunca korkuyorum, aileme de kendimi ispatlamak istiyorum.
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  şöyle bir dolaş sokaklarda istediğin tarz evleri gör sonra mahalle esnafıyla az konuş kiraya veren ev sahibi hakkında az bilgi koparmayı dene
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Stüdyo dairelerin olduğu kısma gidip sorayım o zaman esnafa, buralarda bildiğin kiralık yer var mı diye?
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  aynen bir yokla bir ev sahibini öğrenmeyi dene saha çalışması yap :) bazı emlakçilar *pne olailiyor tabi hepsi değil
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Çoğu değil ama %99'u :D. ev sahibini öğrensem ne olucak ki?
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  onla direk irtibata geç emlakçıyı aradan çıkarmayı dene emlakçıya verceğin parayı vermen direk ev sahibiyle sözleşme yapan gene depozito kirayı anlaşın
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Hmm emlakçıyı nasıl çıkarırım ki? acaba internetten adrese bakıp gitsem neredeyse orda araştırsam olur mu ki?
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  dersin evsahibe ben evi tutmak istiyorum ama direk sizle anlaşsak falan diye
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Hmm peki ev sahibini nasıl bulurum? yani sokak sokak gezmem mi lazım, yoksa kolay yolu var mı?
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  işte onu araştırcan
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Peki nasıl araştırırım bu konuda yardım etsen :)
  
  Yorumla
- fabalabalu
  
  +1 yıl
  işte bir o çevrediki insanlara sor diyom onlardan tanıdık bulursan adamın telefonunu alırsın bir konuşursun
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Tamamdır o zaman, en iyisi internetten kiralık evlerin adresine bakıp civardaki esnafa sorayım :) Teşekkürler mantıklı bir öneri gerçekten.
  
  Yorumla
SATAN60 Takip Et
Xper 5 Yaş: 35

+1 yıl

knka bn tuttum cok dokndu ya emlakcı banka gıbıdır uzk dur knka

1

7 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Peki aradan çıkarmayı denicem zaten, ama olmazsa ne yapıcam onu düşünüyorum?
  
  Yorumla
- SATAN60
  
  +1 yıl
  knka kıra bedelı kadar almasada yarısı kadar alır dıyım sana
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  yarısı kadar almasına razıyım inan ki.
  
  Yorumla
- SATAN60
  
  +1 yıl
  alır acımaz yanı ozaman sıkıntı yok
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Yarım kira almayı kabul etmez ama :D illa tam kira ister emlakçı ;)
  
  Yorumla
- SATAN60
  
  +1 yıl
  yk ıkna olanları var :)
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Hmm o zaman böyle deneyeyim hiç yoktan iyidir:)
  
  Yorumla
YamukŞeker Takip Et
Xper 5 Yaş: 30

+1 yıl

Daha yeni dolandırıldım ardından iyi kötü emlakçı tecrübeleri de yasadım mesaj at yardımcı olayım

1

0 Yorumla
Camolikacaq Takip Et
Bilge Yaş: 35

+1 yıl
Diğer konusunda 571 cevap paylaştı.

nerde yaşiyorsun

0

1 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Bunun ne önemi var ki :) küçük bir şehirde.
  
  Yorumla

Kızlardan En İyi Cevap seçilmiş, ancak hala cevabını paylaşarak katkıda bulunabilirsin.

Ana Sayfa > Diğer > Sorular > Emlakçılar ve yaptığı sahtekarlıklar ve püf noktalar?

Emlakçılar ve yaptığı sahtekarlıklar ve püf noktalar?

En İyi Cevaplar

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!