Ev sahibimiz oğlum gelecek diyerek bizi evden çıkardı ama yeni kiracı gelmiş. Ne yapabiliriz?

Hiç bir şey yapılamaz. Kişinin mülküne ortaklığınız mı var. Sadece para için çıkarmış olması sizi zorda bırakması yanlış bir hareket olabilir. Fakat size belli bir çıkış günü vermiştir. Bu verildiği takdirde kiracılar olarakda , duyarlı olunmalı. Hukuki olarak uğraş vermeniz bir sonuca ulaştırmaz çünkü ev sahibinin mülk hakkı var. Sizinde oturum hakkınız. Oturum hakkınızdan dolayı ona ceza gelir. Gelen ceza miktarını fazlasıyla zaten üç dört ay aldığı kira ile karşılar. Sonra mevcut kiracı çıkarılsın derse mahkeme ve kiraya verme yasağı getirirse bir süre. O da kiracısına mahkeme kararını iletir. Sonrasında kiracı çıkmazsa hukuki sorumluluk onun üzerinde kalır. Bu işlemler süresince sizde ev sahibi de stres Yaşar ama bu işlemlerin sonunda yorgunluğu, stresi , hazımsızlığı üstünden de içindende atamayan siz olursunuz

İhtiyaç nedeniyle kendim oturacağım, oğlum oturacak, kızım oturacak deyip kiracilari evden cikartmak isteyen sahtekar ev sahipleri olabiliyor. Ki hakli olanları tenzih ederim ama şu andaki ekonomik durumu fırsata çevirmek isteyen aç gözlü ev sahipleri, yasal azami artış sınırı olan %25'lik paydan memnun olmayınca, bu yola basvurabiliyor. Tahliye taahhütnamesi yolu ya da evin içinde kiracı varken evin satılması bir başka yollar.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açıp sizi evden çıkarabilir. Bunun için, sulh hukuk mahkemesine ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmalı ve bunu kanitlamalidir. Bu davanın süresi de en az 6-8 ay-1.5 yıl sürmektedir.

Hakim tahliyeye gerek görürse, sizin evden çıkmanız için süre tanır ve sürecini sonunda evi bosaltmaniz gerekir. Ev bu nedenle bosaldiktan sonra 3 yil boyunca kiraya verilemez. Kiraya verilirse, evden tahliye ettirilen kiraciya 1 kontrat dönemi kadar (12 ay) tazminat ödenir.

Kiracı tahliye davası dışında kendi isteğiyle tahliye olduysa, kiracının tazminat davası açma hakkı yoktur.

Hiç bir yere şikayet etmeyin bir şey geçmez elinize. Evde otururken direnebilirseniz olurdu
Yani oğlum gelecek diye sizi mahkemeye verip çıkarmasını bekleyebilirdiniz. Önemli olan direnip çıkmamak. Mahkeme sizi çıkardığı zaman işte o zaman yeni kiracı sokamaz eve 3 yıl boyunca