Emlakçıdan ev aldık ama adam anahtarı vermiyor. Ne yapabiliriz?

Toki kanalıyla atın alınan konutlar üçüncü şahıslara devredilebilir mi? Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçlarını bitirip malik olunana kadar devredemezler. Borcu devam ederken konutunu devreden hak sahiplerinin sözleşmeleri feshedilir.

Yani toki konutları belli sure satılamaz sure dolsa da borcu alanın devlete borcu varsa satış butlan yani gecersiz olur. Aranızdaki sozleşmedeki vazgecen sunu oder maddesi bu yuzden geçersizdir, ozel şart da surulemez.

Kısacası emlakcı cakallık yapıyor ve oyalıyor, devlete borcu kapatmadan size tapu devri mumkun degil. Bu durumda dava acmanız ve sozlesmenin ceza maddesinin iptalini ayrıca konut icin devlete yapılacak odemenin hemen gerceklesmesini ve gececek surede de paranız icin en yuksek banka temerrud faizine karar verilmesini bir avukat yoluyla mahkemeden istemeniz dogru olur. Turkiyede bu tur davalar yılda 2 kere 10 15 dk gorulur, yani bir kac yıla da sarkabilir. Emlakcıya verilen vekalet sorunsuz konut icin gecerli olur ama bunda derin puruzler oldugundan işe de yaramaz, sizin paranızla borcu kapatacaklar, kalan parayı bekliyorlar.
Konuta kilit kırarak girmeyin fuzuli elatma ve isgal olur ama mahkeme kararı ile cilingir ve sahit polis ile girebilirsiniz.

Tapuyu, üstünüze geçirmeden ; neden parayı veriyorsunuz ki? Önce, Tapuyu üstünüze geçirip öyle parayı vermeniz gerekiyordu.. Yani Adam, sizi dolandırmış.. Tapu, sizin üstünüze ise ve evde kimse yoksa ; kilidi değiştirin. Elinizde, parayı aldığına dair delil varsa; "ya Tapuyu ve anahtarı bize verirsin ya da savcılığa giderim" deyip korkut.