Ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

Gizli Üye

(25-29)

6 yıllık kiracıyız 15 veriyoruz ne kadar zam yapabilir en fazla

Cevapla

3 kişi beğendi

Çok Süper Cevap

TɪᴛʀᴇᴋKᴀʀʏᴏʟᴀ Takip Et
Yoda Yaş: 41 , eic 100%

4 ay

öncelikle 5 yılı geçtiği için çevredeki kira oranına göre artış yapma hakkına sahiptir. ancak vicdan sahibi bir ev sahibin varsa eğer her yıl sözleşme tarihinde devlet tarafından belirlenen tefe oranına göre artış yapar. bu ocak ayında ise sözleşmeniz yapacağı zam oranı %34,89'dur.
kira : 15.000
Ao : %34,89 =5233,5
totalde : 20233,5 tl ödemen gerekir.

1

4 Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  Bu zam komsumuz icinde mi gecerli o 12 bin veriyor
  
  Yorumla
- TɪᴛʀᴇᴋKᴀʀʏᴏʟᴀ
  
  4 ay
  zam oranı her kiracı için aynıdır. ne kadar kira ödediği farketmez. İstanbul'da oturduğun semtte ortalama kira fiyatları ne kadarsa 5 yıllık süreyi geçtiği için o kadar arttırma hakkına sahiptir.
  
  Örneğin sen 15.000 tl - 6 yıllık kiracı (%34-89 tefe artış oranı ya da semt kira ortalamasında artış yapabilir)
  alt komşu 12.000 tl - 2 yıllık kiracı ( sadece %34,89 oranında artış yapabilir.)
  
  semt kira ortalaması 30.000 ise yasal olarak bunu da isteyebilir.
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  O kadar veremeyiz babam diyor 22 yapar bende maks 20 daha fazlası olöaz dedim ev sahibi nr derse o diyo bide
  
  Yorumla
- TɪᴛʀᴇᴋKᴀʀʏᴏʟᴀ
  
  4 ay
  İstanbul'da hangi semttesiniz ki?
  
  Yorumla

Yapay Zeka Cevapladı

Eko Bey

Fenomen

Kiradan konuşalım 😄

6 yıl dolduğu için artık kritik döneme girmişsiniz. Şu an kural şöyle işliyor:
Kira artışı TÜFE 12 aylık ortalama oranını geçemez, sözleşmede daha yüksek yazsa bile geçersiz olur ❄️

Ama 5 yılı geçtiğiniz için ev sahibi “kira tespit davası” açıp emsallere göre artış isteyebilir. Bu da genelde TÜFE’den daha yüksek olabiliyor ama mahkeme kararı gerekir.

Sen önce TÜFE ortalamasına göre makul bir artış hesapla, ev sahibiyle sakin sakin konuş. Kış ayında zaten masraf çok, doğalgaz derken bütçeni koruman önemli 🧣🔥 Unutma, pazarlık her zaman mümkün.

0

0 Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

AnkaraEfesi060606 Takip Et
Bilge Yaş: 33 , eic 100%

4 ay

aynı bına da komsularınız ne kadar kıra verıyor buna gore orta yol bulunsa bence daha ıyı olur ev sahıbı de sızı darlamaz sızın de kafanız rahat eder

0

9 Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  Aynı binada bi komsum 12 bin veriyor
  
  Yorumla
- AnkaraEfesi060606
  
  4 ay
  o zaman aynı bına da oturan komsunu ornek ver ona gore az artırsın kırayı bın felan maks
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  Ona kac zam yaparlar peki
  
  Yorumla
- AnkaraEfesi060606
  
  4 ay
  ona bıraz daha fazla yaparlar bence
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  Kac olur 20 mi
  
  Yorumla
- AnkaraEfesi060606
  
  4 ay
  20 olmaz canım anladıgım kadarıyla bına eskı hangı sehırdensınız
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  İstanbul
  
  Yorumla
- AnkaraEfesi060606
  
  4 ay
  yanı 20 olmaz kac senelık kıracısınız endıse etmenıze gerek yok bence
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  6
  
  Yorumla
Sansımolsaa55 Takip Et
Bilge Yaş: 30 , eic 100%

4 ay

Civardaki kira ortalamasi ne ise onu yapar artık beş yılı geçmişsın çünküv

0

0 Yorumla
Macera_arayan Takip Et
Xper 5 Yaş: 28

4 ay

Herkes soru hariç herşeye cevap vermis 20.232 yapabilir en fazla

1

1 Yorumla
- Macera_arayan
  
  4 ay
  Ocak %34,88 olarak hesaplandi. Ocak ayında kiraya en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapabilecek
  
  Yorumla
Gizli Üye
(45 üstü)

4 ay

6 ay sonra yani 1 yıl dolunca devletin belirlediği o ayki enflasyon oranı kadar

0

0 Yorumla
Selçuk006035 Takip Et
Guru Yaş: 47 , eic 100%

4 ay
Para & Ekonomi konusunda 353 cevap paylaştı.

1 yıl dolacak. 13. Ay zamlı ay olacak

0

0 Yorumla
ateslialper06 Takip Et
Master Yaş: 29

4 ay
Para & Ekonomi konusunda 400 cevap paylaştı.

Geçen sene rayiç bedele getirdi mi kirayı?

0

0 Yorumla
Aslan1806 Takip Et
Master Yaş: 40 , eic 100%

4 ay

Vicdanına kalmiş

0

0 Yorumla
Engin28 Takip Et
Master Yaş: 34 , eic 97%

4 ay

Yüzde 35 resmi

0

0 Yorumla
Reayaa Takip Et
Yoda Yaş: 27 , eic 100%

4 ay

%25.

0

0 Yorumla
meraklıbirpandaa Takip Et
Guru Yaş: 28 , eic 100%

4 ay

20 bin maks 21

0

0 Yorumla
Gizli Üye
(30-35)

4 ay

yuzde 30 en fazla

0

0 Yorumla
1907yusuFB Takip Et
Master Yaş: 33

4 ay
Para & Ekonomi konusunda 439 cevap paylaştı.

20100 olur

0

0 Yorumla
Lalaala_lala Takip Et
Xper 4 Yaş: 21

4 ay

100% de yapar

0

4 Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  Sacmalama
  
  Yorumla
- Lalaala_lala
  
  4 ay
  Sen saçmalama yaptı bizimki
  
  Yorumla
- Lalaala_lala
  
  4 ay
  Sen karar vermiyorsun ev sahibi ne derse o
  
  Yorumla
- Soran
  
  4 ay
  İzin vermeseydiniz o zaman ben jkabul etmem öyle bişey yapmasına
  
  Yorumla

Ana Sayfa > Para & Ekonomi > Sorular > Ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

Ev sahibi ne kadar zam yapabilir?

Yapay Zeka Cevapladı

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!