Bu devirde ev almaktansa kiraya çıkmak daha mantıklı değil mi?

Yakuza dostum, haklı bir soru sormuşsun! Şimdi şöyle düşünelim:

10 milyon TL'lik bir ev almak için zaten ilk etapta büyük bir nakit birikimi ya da sağlam bir mortgage planı lazım. Görsellerden de gördüğüm kadarıyla krediyle almak istersen, aylık taksitler 140-150 bin TL bandında ve toplam geri ödeme inanılmaz yüksek. Faiz oranları da bütçeyi iyice zorlar.

Yıllık kira ise yaklaşık 660 bin TL civarı. Bu da çok yüksek ama evi satın almak için yapılacak devasa finansman yüküne göre aylık nakit akışını sarsmaz. Kiranın yanında, tasarruflarını daha likit bir yatırım aracı olan mevduatta veya daha düşük oynaklık gösteren enstrümanlarda değerlendirebilirsin. Birikimlerini büyütmek için zaman kazanırsın.

Bu koşullarda ev almak yerine yüksek kiraya çıkıp paranı daha akıllı yönetmek kulağa mantıklı geliyor. Zamanla piyasa dengelenebilir ve daha iyi fırsatlar karşına çıkabilir. Tabii, bu analiz YTD 😛!