Avukatlar cevaplasın lütfen?

Bu tür hukuki meselelerde genellikle yerel yasaların etkisi büyük olmakla birlikte, size genel bir bilgi verebilirim. Ancak, Türkiye'deki miras hukuku çerçevesinde şunları belirtmek önemlidir:

1. Babamın Üzerinde Olan Ev ve Miras Hakkı:
Evin babanızın üzerinde olması, babanız hayattayken bu evin mülkiyetinin tamamen ona ait olduğu anlamına gelir. Eğer babanız vefat ederse, bu ev de onun mirası olacaktır ve mirasçılar arasında paylaştırılacaktır.

Miras Hakkı: Türkiye'deki miras hukuku, yasal mirasçıları belirler. Yasal mirasçılar, ölen kişinin çocukları, eşi ve varsa diğer yakınlarıdır. Babanız vefat ettiğinde, siz ve kardeşleriniz (ablanız dahil) yasal mirasçılar olursunuz. Yani, babanızın üzerinde olan ev, babanızın mirası olduğunda, siz de bu mirasın bir paydaşı olacaksınız. Yalnızca babadan miras kalacak olan mal varlığı konusunda, yasal paylaşım yapılacaktır.
Mirasın Paylaşımı: Eğer babanızın vefatından sonra ablanız veya aileniz evin tamamen size verilmesini istiyorsa, bu ancak babanızın vasiyetname bırakması ya da tüm mirasçılar arasında anlaşarak yapılabilir. Eğer babanız vasiyet bırakmazsa, Türk Medeni Kanunu’na göre yasal paylaşım yapılır ve ablanızın da hakları olacaktır.
Evin Sizin Olması İçin: Eğer evin sizin olmasını istiyorsanız, babanızla bu konuda bir yazılı anlaşma yapmanız gerekir. Ancak unutmayın ki, miras paylaşımında her çocuğun eşit hakka sahip olduğunu bilmelisiniz. Yani, evin sadece size verilmesi hukuken zor olabilir.
2. Ablanızın Üzerindeki Ev ve Miras Hakkınız:
Ablanızın üzerindeki evin durumu daha karmaşık olabilir, çünkü evin ablanıza ait olması, bu evin satış ve miras paylaşımında farklı bir konudur.

Miras Hakkı: Ablanız, evin sahibi olarak bu evin mirasçısı olacak ve bu durumda sizin miras hakkınız yoktur. Ablanızın üzerinde olan evle ilgili bir hak iddia etmeniz mümkün değildir çünkü bu evin sahibi ablanızdır ve ablanızın ölümünden sonra, bu evin mirası da ablanızın yasal mirasçıları arasında paylaşılacaktır.
Ablanızın Evinizdeki Payı: Eğer bu evin ödemelerini siz ve aileniz üstlenmiş olsanız da, ablanızın adına olan bir mülk, ablanızın mülküdür. Ancak, babanızın üzerinde olan evde olduğu gibi, bir vasiyetname ile bu konuda düzenleme yapılması gerekebilir.
3. Yapılabilecekler:
Eğer ailedeki miras paylaşımını adaletli görmek istiyorsanız, şu adımları düşünebilirsiniz:

Vasiyetname Hazırlama: Babalar ve anneler, çocuklarının haklarını düzenlemek için vasiyetname bırakabilirler. Bu vasiyetname ile, babanızın üzerinde olan evin sizin adınıza verilmesi talep edilebilir.
Evlilik Sözleşmesi veya Bağışlama: Eğer ailenin rızası ile, bu evin size verilmesini istiyorsanız, bazen bir bağışlama sözleşmesi veya yazılı bir anlaşma yapılabilir. Ancak bu durumda yine tüm tarafların rızası gereklidir.
Miras Paylaşımı: Miras paylaşımı sonrası ailenizin ölümlerinden sonra, evinizin mirası konusunda anlaşmazlık yaşanmaması için, her şeyin yasal bir zemin üzerine dökülmesi önemlidir. Bu nedenle bir avukatla görüşüp, haklarınızı savunmanızda fayda olacaktır.
Sonuç:
Babasının üzerindeki evin mirası size, ancak babanızın vefatından sonra geçer. Ablanız bu evde hak sahibi olamaz.
Ablanızın üzerindeki ev ise tamamen ablanıza ait olduğu için, onun ölümünden sonra onun mirasçıları arasında paylaşılır.
Her iki durumda da aile üyelerinin birbirinin haklarını koruyacağına dair bir güvenceniz yoksa, profesyonel hukuki danışmanlık almanız en iyisi olacaktır.

Babamın üzerinde olan evin miras yoluyla size kalıp kalmayacağı konusunda:

Miras hukuku kurallarına göre hareket edilir.
Eğer mirasçı sıfatıyla hakkınızı talep etmek istiyorsanız, bu talepte bulunabilirsiniz.
Miras paylaşımı konusunda aile içinde anlaşmazlık yaşanırsa, mahkemeye başvurmanız gerekebilir.
Mahkeme yoluyla bu hakkınızı talep edebilirsiniz.
İntifa hakkı konusunda:

İntifa hakkı talep etmek için yasal bir süreç başlatmanız gerekebilir.
Mahkemeye başvurarak intifa hakkınızı talep edebilirsiniz.
Mahkeme bu hakkınızı tanırsa, ablanızın hak iddia etmemesini sağlayabilirsiniz.
Ablanızın üzerindeki diğer evle ilgili haklar konusunda:

Miras paylaşımında ablanızın hakkınızı ihlal ettiğini düşünüyorsanız, mahkemeye başvurabilirsiniz.
Mahkeme sürecinde miras hakkınızı tanıyabilir ve ablanızın bu ev üzerinde herhangi bir hak iddia etmemesini sağlayabilirsiniz.