Sizce evin kirası kaç olur?

tuttuğumuz eve geçen sene Mart ayında 7.000 tl ye girdik. bu Mart zam gelecek ama hala ev sahibi bişey söylemedi. ev 1+1. otoparkın üst katında (ısıtmak zor). havuzlu spor salonu olan bilindik isimli bir site. aidatı 2.500 (bir anda 1000 lira zam geldi). İstanbul'da ama kocaelinde sayılır aslında merkeze uzak yani :D şu an sitede bizimle aynı olan ara kat evler 12.000-13.000 arasında kiraya veriliyor yani şu an yeni giren biri için güncel fiyat bu. biz eski sayılıyoruz artık 1 sene dolduğu için. ev sahibimiz ünlü bir mafya. o sitede 100 daire ev sahibimize ait. diğer kiracılardan duyduğumuza göre orta yolu buluyormuş. ben 7den maks 9a çıkarmayı düşünüyorum kirayı. sizce bu şartlarda 9 normal mi? ev sahibi benden ne kadar talep edebilir maksimum? 10u geçmeyi düşünmüyorum asla. şu an günceli zaten 12 bin