Dükkan sahibi kirayı 20.000 yapabilir mi?

Gizli Üye

(30-35)

Küçük bir bakkala sahibiz yaklaşık 90 metre kare. 6500 tl kira ödüyoruz ve bugün dükkan sahibi kirayi 20 bin lira yapmak istediğini söyledi. Bu bir suç mudur? Nasıl başa çıkabiliriz bu açgözlü köpeklerle? Fikrinizi almak istiyorum

Cevapla

Nasıl Soruları

1 kişi beğendi

Çok Süper Cevap

psychoparadıse Takip Et
FenomenMaster Yaş: 37

1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 2b cevap paylaştı.

Yaaa çok olmuş ama. Bu zamana kadar o kadar arttırmaması sorun. Bu zamana kadar zie zorluk olmasın diye direnmiş. Bugün 20 bin talep etmesi normal. Devlet kendince %25 gibi bir saçmalık çıkardı insanları bunu öne sürüyor ama 6500 tl de bir tiryakinin aylık sigara parası. Devlet kiracıyla mülk sahibini karşı karşıya getimek için böyle bir şey saçmaladı bu yüzden böyle sorunlar çıkıyor. Hakkaniyetli olarak bakarsan durum bu. Ama ben devletin koyduğu sınıra uyarım hukuken dersen yapamaz. Sen soruyu sorduğunda %25 idi şimdi ise %65 oran.

0

0 Yorumla

En İyi Cevaplar

perlamare Takip Et
Master Yaş: 47 , eic 100%

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 332 cevap paylaştı.

Kardeşim %25 kira sınırlaması evler için geçerli ve son 2-3 yıldır uygulanıyor ama ondan önce zaten kira kanununda der ki zam oranı yıllık tefe Tüfe/2 oranını geçemez. Benim 8-10 tane ticari gayrimenkulum var. Hepsine yasal sınır olan tefe-tufe/2 oranında zam yaptık. Bu siteyi kullanarak maksimum artıs oranını hesaplayabilirsin.

https://kira-artis-orani.hesaplama.net/

0

3 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Reisim ne iş yapiyorsun
  
  Yorumla
- perlamare
  
  +1 yıl
  boş ver reis ne iş yaptığımi. Bir kısmını aldım , bir kısmının inşaatını kendim yaptım.
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Kral belki işimiz düşer ondan sordum:d
  
  Yorumla

saskinomayra Takip Et
Master Yaş: 48 , eic 53%

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 309 cevap paylaştı.

İşyeri olduğu için %25 sınır yok.
Normal tefe tüfe uygulanır.
5 yılın üstünde ise önce arabulucu başvurur. Anlaşma olmazsa kira tespit davası açabilir. Rayiç kiralar bilirkişi ile tespit edilir. Es kiracı olduğunuz için rayiç kiranın %25-30'u civarı iskonto yapar mahkeme. Bu şekilde tespit edilerek sorun çözülür.
Kira ilişkiniz 5 yılın altında ise kira uyarlama davası açabilir.
Ayrıntılı bilgi için avukata gidiniz

0

2 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  40 senelik kiraciyiz etrafımızda dükkanın karşısında büyük marketler zinciri var
  
  Yorumla
- saskinomayra
  
  +1 yıl
  O zaman kira tespit davası açabilir. 👍
  
  Yorumla

Sucuklu-Sütlac Takip Et
Xper 7 Yaş: 28 , eic 98%

+1 yıl

Şikayet et.
%25 üstünü yapamaz hakkı yok.
Fakat mülkiyet sahibi tarafından düşününce de 6,500 çok düşük bir rakam nerede yaşıyorsun bilmiyorum ama ev fiyatları bile minimum 10-15₺ arası iken dükkan için 6,500 çok düşük bir rakam

0

1 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Evet de 20 bin de çok değil mi 90 metre bi dükkan için
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

OzgurGüneş Takip Et
FenomenMaster Yaş: 30

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 1,3b cevap paylaştı.

Dükkanlarda konutlar gibi bir sınırlama yok maalesef karşılıklı anlaşmaya varın bence en iyisi bu şekilde...

0

0 Yorumla
u
Barış_LonelyForever Takip Et
Efsane Yaş: 26 , eic 100%

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 22,8b cevap paylaştı.

Yapabilir sanırım

0

0 Yorumla
u
tenedos Takip Et
Master Yaş: 37 , eic 93%

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 2b cevap paylaştı.

ticari işletmelerde %25 sınırı yok o evler için geçerli

0

3 Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Yani yapabilir mi
  
  Yorumla
- u
  
  tenedos
  
  +1 yıl
  yapar
  
  Yorumla
- Soran
  
  +1 yıl
  Ama İnternet'e 2024 için isyerleri tefe tufe orani %53 un üstüne çıkamaz kira artışı diyor
  
  Yorumla
Gizli Üye
(30-35)

+1 yıl

bölge çok işlek değlse 20 çok ama 6 bin de az şimdi bu devirde. bir ekmeği 10 liraya satıyorsunuz. o zaman alanlar da size beddua mı okusun.

0

0 Yorumla
seydasonmezz Takip Et
Xper 1 Yaş: 21

+1 yıl

Hayır sadece %25-%50 şeklinde zam yapabilir. Hukuki olarak bu böyledir şikayet edeceğini söyle korkmazsa şikayet et dava aç hiçbirsey yapamaz.

0

0 Yorumla
cikolatikek Takip Et
Guru Yaş: 28 , eic 99%

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 574 cevap paylaştı.

5 yılı geçti ise rayiç bedeli kadar yapabilir

0

1 Yorumla
- cikolatikek
  
  +1 yıl
  Çevredeki dükkanların yeni kiralari ne kadar? 20 bin dükkan için çok gelmedi bana
  
  Yorumla
Gizli Üye
(45 üstü)

+1 yıl

5 sene dolduysa çevreye göre isteyebilir

0

0 Yorumla

Ana Sayfa > Para & Ekonomi > Sorular > Dükkan sahibi kirayı 20.000 yapabilir mi?

Dükkan sahibi kirayı 20.000 yapabilir mi?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!