Ev mi araba mı?

ev başka. Evin değeri bir kere o beton değil toprağı

Yavru, o evin toprağı hala sende ve bir evin değerinin yüzde 70i 80i aslında toprak değeridir konu bu. senin yeniden betondan bir yapı inşa ettirecek paran olmayabilir ama olanlar her şekilde karda.

Senin sıkıntı çekiyor olman evin kötü bir yatırım olduğunu göstermez. toprak payı sende mi? sende. nasıl bende değil diyebiliyorsun. orada o binada evi olan herkesin toprak payı var. elinde 1. 4milyonun olsa ev yaptırıyorsun değl mi? ama arazi satın almıyorsun. ama arazi alman gerekse çok daha yüksek paraya ihtiyacın olur. tabii bu deprem bölgelerindeki arazi fiyatı talepsizlikten illa ki düşük olacaktır. çok yanlış bir kıyas deprem konusu zaten.

bir kere 1 buçuk milyar çok bir para değil. Evi yatırım olarka değerlendiren yatırımcılar, muhtemelen birçok ev almıştır ve parası vardır. ve de şöyle düşün. aracına bir şey olsa tamamen zarardasın. ya da en önemlisi araç üretimi artsa ne olur? Ya da metropollerde toplu taşımaları özendirilmek zorunda alınacağı bir dönem gelecek, o zaman ne olur vs vs... ve yineliyorum enflasyon koşulununda doğru bir değerlendirme hesaba katarsan yine kardasın sen de ya da kardan zarardasın max. yani mesela zamanında o evin toprak payının değerlendmesi bazında kardasın ya da ilerde ortalık düzelince karda olacaksın. bunu anlamak sana zor geliyor çünkü sen yatırım olarka bakmıyorsun.

o kadar ekonomistin söyleşilerine katıldım hepsi araçtan yatırım olmaz diyor. siz inatla savunuyorsunuz, o zaman herkes kendi değerlendirmesini yapsın. üretim oranı artıp azalanilecke, vergisi kalkıp inebilecek, ihtiyaç oranından fazlası piyasaya sürülenilecek vs bir üründür araç. Ev dediğin şey ise toprakla ilgilidir ve sınırlıdır. nüfus arttığı sürece de yer sahipliği her zaman giderek değerli olacaktır. sizin yaşadığınız bölgeler için bu tam geçerli olmadığından belki anlayamıyorsunuz ama özellikle kentlerde durum budur.

aynen İstanbul'da yaşıyorum. İstanbul dışında zaten o kadar önemli değil. İstanbul'da bugün alırsın bir seneye uçar. diğer şehirlerde on sene beklersin vs vs

yaşamak için yapılması gerekenler bellidir. sağlam zeminler yeni binalar ve is kanlar. ha gerisi arabayla kaza geçirip ölmekten daha düşük bir risktir

yaşamamak için olacaktı.

şuna emin olun ki İstanbul'da deprem olsa hiçbir yatırımınızınsan kar edemezsnz bu bir. ikincisi bu çeşit abartılan bir sonucu olmaz depremin. İstanbul ülkenin en sağlam zeminler inde birine sahip.

gir az araştır. İstanbul ülkenin en sağlam zeminlerinden biri bu bir. ikincisi İstanbul için endişenin temel nedeni basit: Bu şehirde tek bir semtte bile sizin şehrinizin tümünden fazla nüfus oluyor. Tek semt bile yıkılsa çok ciddi bir nüfus zarar görür. İstanbul'da hayat yağmur yağınca bile duruyor vs vs ayrıca çok ciddi bir eskimiş yapı stoğu var.. burada yaşayan insanlar da bu koşulları ve semtleri çok iyi biliyor ve atıyorum yer seçerken de ona göre seçiyor. Siz bu şehri kendi şehrinizle kıyaslamayın. Burası ülke gibi. Ve sorunlu bölgeleri olduğu gibi tr'nin en iyi bölgeleri de yine burada (her anlamda. ister sosyal, ister ekonomik, ister zemin ve yapılaşma)