Merkezi İsinmada dubleks üst katı yakmak zorundami?

Xper 1 Yaş: 34

Merhabalar ben geçen yıl ev bulamadığım için mecburen dublek daireye kiraya çıktım ben daire tutarken üst katı bir kapıyla kapatmışlar petek borularini alt kattan sokup iptal etmişler yani üst kata kesinle ısınma kullanılmıyor haliyle bende üst katı kullanmadığım boş yere ücret ödemekten kurtuldum ama bina yöneticisi üst katı yakmak ozrundasin diyor kullanmadığım bir üst katı yakmak zorundamiyim bilgisi olan varsa yardımcı olursa çok sevinirim

Cevapla

Çok Süper Cevap

u
ismimhakan Takip Et
Master Yaş: 54 , eic 64%

+1 yıl

Merhabalar.
Merkezi ısıtma sistemi olan bir binada 3 yıl boş olan, kiraya vermediğim dairemin tüm ortak ısıtma giderlerini ödedim. Bina daha sonra kat kaloriferi sistemine geçince kurtuldum.
Binaların merkezi ısıtma ve sıcak su kullanımları hakkında “Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik ” var. Bu yönetmelik adından anlaşıldığı gibi bu sistemlere sahip olan binalarda giderlerin nasıl paylaşılacağını düzenler.
Yönetmeliğin “Tüketime bağlı gider paylaşımı” başlıklı 7’nci maddesinin 2’nci fıkrasında “Ortak kullanım mahallerinden, sistem kayıplarından ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri, bağımsız bölüm kullanıcılarına kapalı kullanım alanları oranında paylaştırılır.” hükmü var. Eğer her alan için kullanılan ölçü aleti yoksa bu giderler kapalı alan metre karesine göre pay ediliyor
Binada her bağımsız kapalı alan için kullanılan ısıtma ile ilgili ölçüm cihazları var ise bu ölçülen miktar ödeniyor. Ancak özellikle ısıtma sistemini kapatanlara, diğer dairelerin daha çok tüketim yapmasına neden oldukları için bina yönetinimleri tarafından para cezası yazılabiliyor. Bunlar hep mevzuatta var.
“Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ”nin "Isıtma Sistemleri Uygulama Esasları" başlıklı 14’üncü maddesinin 9’uncu fıkrasında merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda ısıtılan mahallerin iç ortam sıcaklığının 15 derecenin altına düşmeyecek şekilde tedbir alınacağı hükme bağlanmıştır. Bu doğrultuda radyatörlerin kapatılmaması gerekmektedir.
Ayrıca “Kat Mülkiyeti Kanunu ”nun 33’üncü maddesi de “Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir.” bu durumu kapsar. Yani komşularınız zarar gördüğünü iddia ederek mahkemeye müracaat edebilirler.
Dilerseniz şu habere de göz atın :LİNK

0

6 Yorumla
- u
  
  ismimhakan
  
  +1 yıl
  Eğer dubleks üst karı siz kullanmıyorsanız, o bölüme ait ısıtma giderini ödediğiniz durumda kiradan düşmelisiniz bence. Ama bunu bir şekilde kayıt almanız gerekli. Eğer katı kullanıyorsanız vanaların onarılmasını talep edin ev sahibinizden. Bina yönetimi bu konuda bir mazeret kabul etmeyecektir. Bu konuyu ev sagibi ile açıklığa kavuşturmalısınız.
  
  Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Kışın üst kat kullanılmıyor sadece yazın çocuklara oyun odası şeklinde yapıldı onlar çıkıp oynuyor kışın üst kat kapısını kapatıp kullanmıyoruz daha önceki oturanlarda bu şekilde kullanmışlar fakat karşı dairemde dubleks oda aynı şekil kapatmak istemiş yönetici izin vermemiş ve doğal olarak bizim dairenin neden böyle olduğunu öne sürmüş şimdi bana acixaksin diyorlar fakat benim üst katı yakmanın kimse ne faydası nede zararı benden başka yani neden bu konuda diretiyorlar anlamadim
  
  Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Bu konularda dubleks daireler için bir madde yokmu peki
  
  Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Bu dubleks daireler için bir konun var mı peki
  
  Yorumla
- u
  
  ismimhakan
  
  +1 yıl
  Dairenin dubleks olmasının bir önemi yok. Önemi olan kullanım alanlarının metrekare olarak alanları.
  
  Yorumla
- u
  
  ismimhakan
  
  +1 yıl
  Yani dubleks daireler için ayrı bir mevzuat maddesi yok.
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

Peteksi Takip Et
Yoda Yaş: 29 , eic 52%

+1 yıl

Üstünda daire yoks amecbur değilsin

0

1 Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Bu konuda var mı peki yani benden şikayetçi olabilirlermi
  
  Yorumla
zimbabwe-cumhurreisi Takip Et
Guru Yaş: 39 , eic 100%

+1 yıl

üst katın üstünde daire var mı?

0

1 Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Hayır ben son kattayim benim usttemde sadece yine benim dubleks katın mevcut başkada yok
  
  Yorumla
mrfatbee Takip Et
Master Yaş: 45

+1 yıl
Para & Ekonomi konusunda 600 cevap paylaştı.

Evet. her peteğin min. Açık olması lazim.

0

0 Yorumla
makasaraliği Takip Et
Xper 6 Yaş: 20 , eic 95%

+1 yıl

bilmiyorum

0

0 Yorumla
Bukern Takip Et
Guru Yaş: 29 , eic 78%

+1 yıl

Değilsin

0

0 Yorumla
KadınDüşmanıyımx Takip Et
Xper 3 Yaş: 26

+1 yıl

zorunda

0

1 Yorumla
- Abdullah51100
  
  +1 yıl
  Neye göre zorundayım benim usttum boş orainin soğuk olmasının kimseye bir zararı yok ya da sıcak olmasının kimseye yine bir karı yok sadece değişen benim faturam olucak
  
  Yorumla

Ana Sayfa > Para & Ekonomi > Sorular > Merkezi İsinmada dubleks üst katı yakmak zorundami?

Merkezi İsinmada dubleks üst katı yakmak zorundami?

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!