Ev mi yoksa arsa almak mı daha avantajlı olur?

Seçime yaklaşıyoruz, şişen konut balonunu müjde diye sunulacak olan düşük faiz oranlı krediler ile indirmeye çalışacaklar. Muhtemel ki, bu durumu gören emlak sektörü de normal fiyatlandırmanın üzerine biraz daha ekleme yapacaklar yani yukarı yönlü iyileştirmeler :)) gerçekleşecek. Yatırım önerisi olmamakla birlikte, ev mi ya da arsa mı diye soran birinin elinde en az 1.500.000 liralık bir birikim vardır diye düşünüyorum. Bu sene emtia yani altın/gümüş yılı olacak diye düşünüyorum. Hatta ve hatta altının onsu 2000 dolarları, gümüşün ise 30 dolarları görebilir yahut oraları geçebilir diye düşünmekteyim. Özellikle altın yatırımcısını dehşet derecede mutlu edecektir. Geçen sene istenildiği kadar yatırımcısını güldürmeyen altın, 2023 daha başlamadan 1100 küsür liraları gördü ve şu an sınırlarda. Altın yatırımcısının dikkat etmesi gereken veriler ise genellikle FED (ABD MERKEZ BANKASI) açıklamalarıdır. Size tavsiyem 6-12 ocak tarihlerinde 2 açıklama ve toplantı olacak. Bu tarihlerde ABD ekonomisinin enflasyon, işsizlik ve tarım gibi verileri açıklanacak. Bu durumda altın ve gümüş fiyatlandırılmasının netleşmesi bekleniyor. Aynı zamanda Ukrayna-Rusya savaşında yeni cephelerin açılması demek altın-gümüşte oynama demektir.

Fakat Türkiye özelinde de düşünürsek yaklaşan seçim öncesi ekonomideki durumun ne olacağı belli değil, kur korumalı mevduat yatırımcısının beklentileri bir türlü gerçekleşmedi çünkü iç piyasada bir tl birikimi var KKM sayesinde. Bu yatırımcılar seçim öncesi bu mevduatlarını KKM'den çekerlerse dövizde dehşet oynamalar gerçekleşebilir. Zaten merkez bankasının temeldeki döviz beklentisi 2023 yılında 22-23 lira gibi bir orandı.

Türk Lirasının her saniye değer kaybettiği bir ekonomide, paranızı TL olarak tutmanız sizi zarara uğratır. Ya dövize geçin, ya emtia alın ya da ev alın arkadaşlar. TL'de durmak maalesef ki söylemesi zor ancak zarar demektir.

NOT: Yazdıklarımda hatalı bilgiler olabilir. Amacım sadece bilgi vermektir ve kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir.

bu para ile ev alma şansınız sıfır, arsa almanızda çok zor ama iyi bir araştırma ile arsa alırsanız, biraz daha birikim yaparak üzerine ev yaparsınız