Kur düştü, konut ve araç fiyatları neden düşmüyor?

Hocam döviz altın fiyatları stabil seyrederse ve pf ler sabit tutulursa gayrimenkule talep artacak anlamına gelmez mi bu? Bu yüzden fiyatlar düsmek yerine döviz kuru hiç düşmemiş gibi talepten dolayı artmaya devam eder kanımca.. Özellikle balina yatırımcılar kapıs kapıs gayrimenkul topladılar bu süreç içerisinde. Sizin düsünceniz nedir ben pek anlamam ekonomiden

Türkiyede ekonomik kurallar silsilesi geçerli değildir.. bir yerden tıkasan diğer yerden patlar.. dış güçlerin ve dışa bağımlılığın, ve içerideki hainlerin ve insanımızın da kansızlığının etkileri biraraya gelince, genel geçer ekonomik teoriler geçersiz kalıyor bu ülkenin ekonomisinde.. ülkemizde , gerçek anlamda üretim başlayıp , ihracat reel anlamda yükselmedikçe ve dışa bağımlılık azalmadığı sürece hiç ama hiç bir şey düzelmez.. ki şu an böyle bir durum sözkonusu değil.. yani bir cacık olmaz.. dolar veya enflasyon geri düşebilir.. olabilir.. işsizlik artar.. halk zenginleşmez.. borç artar.. geçici şeyler yani tüm önlemler.. üretim.. üretim... üretim.. başka türlü bir cacık olmaz.. o da bizde yok.. her şey dışarıdan... ülkemiz ekonomisi aşırı vergilerle ayaktadır.. vergi ülkesi haline gelmiştir ülkemiz.. dünya üzerinde araba fiyatlarının en yüksek olduğu ülke Türkiyedir.. 30 bin birimlik arabaya 4 kat vergi alınıp kur farkıyla da çarpınca 2,5 - 3 milyon birime fırlatan ülkedir Türkiye.. yani araba ve ev senin için hayat amacıdır.. diğer ülkelerde bunlar sadece araçtır.. senin için amaç.. üretim olmazsa hiç bir şey değişmez.. hammadde ve teknolojinin tümü yurtdışından geliyor.. bu yüzden kurdu fiyatlardı , arz talep , bunlara kafanı yorma.. dışa bağımlı ve beklentilere göre şekillenen bir ekonomi modelinde yaşıyorsun.. teorik ekonomi modelleri ülkemizde geçerli değildir.

Dur bakalım çok değil 3-4 aya çıkar işin kokusu. Ya balina yatırımcılara fırsat yarattılar ciddi kur artışı olacak ya da fiyatlar uzun süre stabil seyredr.. Ayrıca TL varlıkları çoğaldığı içinde bu dolaylı olarak fiyatları yükseltiyor olabilir arz-talep meselesi.. Birşeye talep artarsa fiyatı artar.. Döviz altın stabil seyrederse gyrimenkule talep artacak bu da fiyatları tutabilir veya arttırabilir bir süre

bayiler araç stokluyor. Müteahhitler ise pi çlik yapıyor. dolar 2 katına çıktı evler 3 katına çıktı. Fırsatçı bunlar. TOGG üretilince bu pi ç bayiler ne yapacak acaba? Evler için ise TOKİ nin artık hamle yapması lazım

Hocam pfler sabit tutulursa döviz altın fiyatlamaları da stabil giderse 2022 içerisinde konut fiyatları talepten yine de artmaz mı? Yatırımcılar gyrimenkule kaydıkça talep artacak.. Bu süreç içerisinde balina yatırımcı sürekli gayrimenkul toplamıs.. Ben gayrimenkul de ciddi düsüs beklemiyorum. Hatta fiyatlar ivme azaltarak artışına devam edecek. yaza kadar gayrimenkul fiyatları %30-40 daha değerlenebilir diyorum. Ekonomiden anlamam sizin fikriniz nedir?

Sizin başta söylediğiniz arz-talep dengesi belirleyici olabilir.
Devlet: Ev arz edecek TOKİ artık her şehirde her bütçeye uygun onbinlerce ev yapmalı. Fiyatın düşmasi arzın artmasına bağlı. Eğer TOKİ ev yapmazsa fiyatşar artmaya devam edecek. Araba olayı ise TOGG seri üretime bir an evvel geçip piyasaya araba arz etmeli. Bunu yapamıyorsa, farkı marka ve modeller ülkeye getimeli. Mevcur araba markalaları tröst olmuşlar. Aslında Reno-Ford-Hyundai-Honda-vb aklına gelen ve TR de satılan her araba markası tek merkezden kontrol ediliyor.

Tamam 2-3 aya görüsürüz

zaten alan olmayınca mecbur inecek. ayrıca geçen sene 700 e aldığın ev şu anda 2 milyon olamlılydı. eviniz çok pirim yapmamış.

Manavgat’tan aldık hocam. Prim yapar yakında..2 milyon TL Yi geçer dediğin gibi.. Çoğu ürün 18-20 den fiyatlandı bile

ama yakında düşecek emin ol. müdahale geliyor. her semt in piyasa değer min ve max hesaplanacak ve fiyatlandırmalar yapılacak. araç için de geçerli. enflasyonu zaten bizim milletimiz kendisi yaptı. birbirinden göre göre fiyat arttırdılar.

Tüfeler açıklanmaya başladıktan sonra fiyatlar kaldığı yerden artısına devam eder.. Balina yatırımcılar da tekrar altına girer kanımca. Tabi TÜFE değerleri de yanıltıcı. Ben minimum enf %50-60 bekliyorum gelecek sene için