Emlak fiyatları gerçekten düşüşte mi, bu kötü piyasada evi şimdi mi satmalı beklemelımıyız?

Hocam emlak piyasası tamamen çakılmış değil ama ciddi anlamda yavaşladı. Ben de bu dönemi fırsat görüp Ankara’dan yatırım yapıyorum.
Size birkaç samimi tavsiye vereyim:
İlan yayınlandıktan sonraki ilk 1-2 hafta çok önemli olur. Çünkü en ciddi alıcılar genelde o süreçte çıkar.
Bir de “acil satılık” algısı oluşturursanız fırsat kollayan insanlar piyasa fiyatını aşağı çekmeye çalışır. O yüzden mecburiyetinizi çok belli etmeyin.
Ayrıca kaliteli alıcı sadece metrekareye bakmaz.
Sokağın huzuruna, semtin yapısına, apartmanın sakinliğine dikkat eder. İnsan artık evden çok yaşam alanı satın alıyor.
Bir diğer hata da telefonda pazarlık yapmak.
İnsan evi görmeden yapılan indirim, evin değerini düşürür. Pazarlık yüz yüze daha sağlıklı olur.
Son olarak bölgenizdeki gerçek satış fiyatlarına hakim olun.
Sadece ilan fiyatına bakarsanız piyasanın üstünde kalabilirsiniz.
Sağlıklı günler

Hocam inegölde Akrabalarım var Az önce googleden baktıgımda'da 1+1 daireler Yaklaşık minimum 950 bin Civarında sizin evin metrekaresi kaç?

Hocam o tarz evler artık normal daire gibi değerlendirilmiyor.
1700 metrekare avlulu tapulu bir yer, özellikle temiz ve bakımlıysa yatırımcı da aile de çeker.
Bence en önemli konu konumu ve köye ulaşım mesafesi. Nilüfer tarafı olduğu için doğru alıcı denk gelirse değeri ciddi değişir.
Sadece aceleye getirip düşük fiyat vermeyin derim. Böyle yerlerde arsa payı bazen evin kendisinden daha değerli oluyor.
Çünkü kalabalıktan uzaklaşıp köy hayatı yaşamak isteyen çok insan var aslında şu an elinizde altın değerinde bir ev var sadece doğru zamanı beklemeniz gerekiyor.
Metropolleşme ile birlikte artan yapay insan çeşitleri Aklı başında ve karakteri oturmuş her bireyi Yalnızlığa ve köy hayatına sürüklüyor.

İlan aktifse linkini paylaşabilirsiniz hocam, ben de incelemek isterim.
Özellikle arsa payı ve konumu merak ettim.

Evet bir sıkışıklık soz konusu umarim satilir

Bende bursa da çalışıyorum ama soyle bir durum var. Satılığa çıkartırsın değerli bir noktada ise piyasa kötü bile olsa arazi her zaman kıymetlidir. Ayrica tam zamani satıp yeni gayrimenkul alicaksaniz

AYRICA o fiyata zor

Uzerindeev var ama ev kac m2?

Istersen ada parsel yaz özelden bakiym

Guzel rakam 10 a satıyorsan. Şu an evin maliyeti 3 m yakin. Ama yine yüksek rakam. 10 m satıyorsan satin ama bence 7 m civarı gibi. Net rakami ada parsel soylesen bakarm istersen tabi

Tapuda yazar esinize sorun o bilir. Mali olan malının herseyin bilmez mi. Bu umursamazlık ve kandırılmaya müsaitlik kusura bakmayın ama

Size takip aticam mesaj kapalısınız bisi sormam lazim yanlis anlamazsanız

Tabi

Şöyle satıp ne yapacaksın önemli olan o

Anladım hayırlısı olsun

Bursa Nilüfer, Çamlıca Mahallesi'ndeyim

tamam , burada emlakçıyım ben satalım

görmek lazım. oralar değerli yerler. biraz uzak ama

vallahi satılanlar hep işyeri iş yerine uygun vesaire yerler konut hiç denk gelmedi şimdiye kadar