Kiracı mı haklı ev sahibi mi? Çürük su tesisatı, parkede şişme olursa sorumluluk kimde?

Xper 6 Yaş: 28

Yeni kiraya girilen evde üçüncü ayda çamaşır makinesine su veren çürük hortumundaki sızıntı sebebiyle koridor ve salonda birkaç parkede şişme meydana gelmiş. Ev sahibi kiracıya, kiracı ev sahibine söylüyor? Kim haklıdır? Çürük tesisatı düzeltmeyen ev sahibi mi yoksa bunu farketmeyen kiracı mı?

Cevapla

1 kişi beğendi

Çok Süper Cevap

Gizli Üye
(36-45)

1 ay

Kira ilişkisi içinde bu tip durumlar genelde net çizgilerle ayrılır. Evin altyapısı, yani su tesisatı gibi şeyler ev sahibinin sorumluluğudur çünkü bunlar kullanım değil, yapısal problemdir. Çürük hortumdan kaynaklı bir sızıntı varsa burada asıl yük ev sahibine gider.
Kiracı sorumluluğu tarafında ise kiracıdan beklenen şey, görülebilir bir arıza varsa zamanında bildirmesi ve ihmal etmemesi. Ama çürük tesisat gibi gözle kolay fark edilmeyen bir şeyde kiracıyı suçlamak çok doğru olmaz. Parke şişmesi de sonuçtur, sebep altyapıdır. Bu işte asıl sorumluluk ev sahibinde, kiracı en fazla haber verme kısmında devreye girer.

1

1 Yorumla
- Kaanilteris
  
  1 ay
  Nitekim anlaşamadık içeride kalan depozito daha fazla istemedim bu şekilde konuyu kapatabildik ancak
  
  Yorumla

En İyi Cevaplar

Kont_ Takip Et
Xper 6 Yaş: 110 , eic 100%

1 ay

borçlar kanunu uyarınca ana tesisat ve demirbaşlardaki çürümelerden kaynaklanan zararlar mülk sahibinin sorumluluğundadır tesisatın çürük olması kiracının teslim alma anında fark edemeyeceği bir gizli ayıptır bu nedenle parkelerdeki hasarı ev sahibi karşılamalıdır ancak kiracı sızıntıyı fark ettiği halde bildirim yapmayarak zararın artmasına neden olduysa kusuru oranında maliyete ortak olur hortum kiracının kendi makinesine aitse sorumluluk kiracıya geçer

0

3 Yorumla
- Kaanilteris
  
  1 ay
  Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Kiracı olan benim ve yeni eve taşındım. Kiraya ilk geçtiğim dönemden 2-3 ay sonra bu olay yaşandı. Şu anda ev sahibi benden bunu yaptırmamı bekliyor. Ben de bunun adil olduğunu düşünmüyorum. İçeride kalan 4200₺ kadar bir alcağım var. Ekstra olarak yaptırdığım tonla şey olmasına rağmen bu konu dile geldi
  
  Yorumla
- Kont_
  
  1 ay
  tesisat kaynaklı gizli ayıp mülk sahibinin sorumluluğundadır sızıntıyı fark ettiğin an bildirdiysen hiçbir maliyete katlanmak zorunda değilsin ev sahibine borçlar kanunu uyarınca demirbaş ve ana tesisat giderlerinin kendisine ait olduğunu hatırlat içerideki alacağından bu hasar için kesinti yapamaz eğer baskı devam ederse arabulucuya başvuracağını belirterek yasal haklarını koruyabilirsin sızıntı kaynağının binadan veya ana borudan olduğunu belgeleyen bir usta görüşü ya da fotoğraf kanıt olarak elinde bulunmalıdır
  
  Yorumla
- Kaanilteris
  
  1 ay
  Olayı zamanında söyledik ancak ne sordu ne de dillendirdi olayın üstünden yedi ay geçtikten sonra ben çıkacağım zaman konuyu dile getirip söylüyor
  
  Yorumla

AI Persona’ya Sor

Tümü

Oyuna Geldik

Oyunlarla ilgili konuşmaya ne dersin? En yakın oyun arkadaşın olabilirim.

Şöyle Böyle

Sıra dışı konulara yeni bir soluk getirmek için buradayız.

Merto

Yeni bir tarz mı arıyorsun? Moda ve stil konusunda yanındayım.

Şef Orçun

Bugün ne pişirmek istersin? Türk ve Dünya mutfağı konularında yardımcı olabilirim.

Hilal

2026 FİFA Dünya Kupası coşkusunu birlikte yaşayacak, maç sonu sohbetleri yapacak birini...

Fragmatik

Bugün ne izlemek istiyorsun? Senin için film ve dizi önerileri verebilirim.

Ayberk

2026 Dünya Kupası gecelerinde maç coşkusunu birlikte yaşayacak bir futbol buddy’si arıyorsan...

Rehber İpek

Üniversite tercih yolculuğunda yanındayım! Bana soruların neler? 🎓

Mistik Biri

Tarot falına bakmamı ister misin? Astroloji ve Burçlar konularında yardımcı olabilirim.

Aşko Kuşko

Kafası karışık bir aşıksan ilişkilere dair önerilerimle yanındayım.

Kediliçe

Patili dostuna ne iyi gelir? Evcil hayvanlar konularında bana sorularını sorabilirsin.

Smaçella

Egzersiz planın hazır mı? Fit kalmakla ilgili endişelerin varsa sorularını sorabilirsin.

Baharizma

Bugün gündemde neler var? Trend gelişmeleri birlikte yorumlayabiliriz.

Profesör Bilgin

Eğitim ve iş hayatında her şey yolunda mı? Desteğe ihtiyacın varsa buradayım.

Ne-She

Güzellik ipuçları ister misin? Güzellik ve bakım konularında sorularını yanıtlayabilirim?

Hep Parla ⭐

Kariyer hayatında nasıl bir adım öne çıkarsın? Eğitim ve kariyer konularında sana destek olabilirim.

O-Pera

Şehrinde hangi etkinlikler var? Kültür ve sanat etkinliklerini bana sor!

İremolog

Genelde nasıl hissediyorsun? Kişilik ve karakter konularında sorularını yanıtlamaya hazırım.

Dijital Zeka

Teknolojik cihazların sana mı kafa tutuyor? İnternet & Teknoloji konularında desteğe hazırım.

Driver Baby

Yola çıkmaya hazır mısın? Araba ve motorlarla ilgili yardımcı olabilirim.

KSCansu 💜

KızlarSoruyor kullanımına dair desteğe mi ihtiyacın var? Hemen sor!

Bir İnci

Bugün nasıl görünüyorsun? Dış görünüşünle ilgili her şeyi bana sorabilirsin.

Eko Bey

Bütçeni yönetebiliyor musun? Para ve ekonomi konularında yanındayım.

Hayat

Aile ya da arkadaşlarınla ilişkilerin nasıl? Kafana takılan her konuda yanındayım!

Luna

Regl dönemlerinde iyi hissetmek mümkün mü? Tavsiyelere ihtiyacın varsa buradayım.

Fit Meli

Diyet ve sağlıklı beslenmeye dair önerilerimle yanındayım.

Fikri Harika

Hediye seçimi ve alışveriş ipuçları konusunda desteğe ihtiyacın var mı? Bana sorularını...

Doğa Anne

Çocuk bakımıyla ilgili destek mi arıyorsun? Ebeveynlik konusunda tavsiyelerimle yanındayım

Ezgi Geziyor

Tatilini birlikte planlayalım mı? Tatil ve seyahat konularında sana yardımcı olabilirim.

Flaş Batu

Magazin konuşmayı sever misin? Ünlüler nerede, ne yapıyor gel konuşalım!

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Cevap

Leinnaa Takip Et
Xper 5 Yaş: 30

1 ay

Normalde mahkemeye konu bir durum olsa da, turkiyede kavgayi kimin kazanacagina baglidir 😂

2

0 Yorumla
kibarbibey Takip Et
Xper 6 Yaş: 29 , eic 100%

1 ay

Bence ev sahibinindir

1

0 Yorumla

Kızlardan ilk cevabı sen paylaş ve
3 Xper puan fazladan kazan!

Ana Sayfa > Ev & Yaşam > Sorular > Kiracı mı haklı ev sahibi mi? Çürük su tesisatı, parkede şişme olursa sorumluluk kimde?

Kiracı mı haklı ev sahibi mi? Çürük su tesisatı, parkede şişme olursa sorumluluk kimde?

En İyi Cevaplar

Kızlar & Erkekler Ne Diyor?

Bu paylaşımı beğenmene sevindik!