Kat mülkiyeti olan ev alınır mı ayrıca ne demek oluyor?

Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi amaçla kullanılacağına dair bağımsız mülkiyet ve kullanım hakkını ifade eder. Bu gayrimenkulün bağımsız alanı daire, kat, mağaza, depo gibi birçok farklı alandan oluşabilir.

Kat mülkiyeti tapusu, iskan belgesine sahip olunması durumunda alınabilir. İskan belgesi, yapı kullanım belgesi olarak da adlandırılabilir. Kat mülkiyetinin alınacağı taşınmazın bağımsız bir yapı olması, bu belge türü için zorunluluk taşıyan bir başka faktördür.

Kat mülkiyeti olan bir dairenin tüm yönetmeliklere uygun şekilde inşa edildiği belgelenir. Bu nedenle, kat mülkiyeti belgesi bulunan bir daire satın alındığında, ev sahipleri herhangi bir sorunla karşılaşmayacaktır. Ancak, her halükarda binanın projesinde sonradan değişiklik yapılıp yapılmadığına bakılmalıdır. Bu nedenle, kat mülkiyeti olan bir ev almak genellikle mantıklıdır.