Yatirim olarak ev mi arsa mi yazlik mi?

Gayrimenkul uzmanı olarak yazayım ; Yatırım konusunda ben Arsa'cıyım...
Şahsen Ev'in yatırım olabilme durumu ; temeldeyken uygun fiyata alınıp, bittikten sonra kârlı fiyatı ile geri satmaktır. Başka türlüsünü tavsiye etmiyorum. Kimisi evi alayım kiraya vereyim diye düşünüyor. Bu riskli ve yorucu bir yatırım olur. Kiracıdan 1 sene boyunca elde ettiğiniz kira gelirini, kötü bir kiracıya denk gelmiş iseniz kazandığınız tüm parayı evin tadilatına harcama ihtimaliniz var. Birde devletin "gelir vergisi" de işin cabası.
Arsaya gelelim ; Mesleki tabir ile şu an için "bakir" ama ileride şehirleşebilecek bölgelerden uygun fiyatta arsa alıp, 3,5 ya da 10 sene sonra bu işin kaymağını yemek olabilir.
Kısa vade de, normal rakamlarda parayı katlamaksa amaç ; daha işlek bölgelerden arsa almalısınız.

Arsa alırsan uzun vadede kazanırsın dairede ise kısa vadede kazanırsın şu an emlak piyasası tırmanışta. Bizim 350 bin lira olan ev 3 senede 700 bin liraya yükseldi.

Fakat arsada durumlar farklı. Uzun iş alırsın ciddi paralar etmesi çocuklarına falan yarar. Ayrıca ev alırken ciddi sağlam bir firmadan bitmemiş projelere girebilirsin.