Ev yaptırma maliyeti?

önce arsayı satın alıyorsunuz imar durumuna göre kat sayısı ve metrekaresi belli olur örnek veriyorum 4 katlı bir yer için 10.90 kaks olması lazım sonrasında evin projesini çizdirip ilgili belediyeye inşaat ruhsatı için başvuru yapıyorsun. ruhsat çıktıktan sonra inşaata başlıyorsun.

Arsa sahibi değilseniz önce arsayı satın almalısınız. Arsa imar izinli mi değil mi bunu kontrol etmelisiniz. İmar izinli değilse belediyeye başvurup imar durumunu kontrol ettirmeniz gerekli imar izni verilmezse o arsayı boşuna almış olursunuz.
diyelimki imar izni var o zaman bir proje hazırlanması için inşaat mühendisi ile çalışmanız gerekecektir. Teknik detaylara çok hakim değilim ama bu işler oldukça masraflı ve zaten uygun arsa bulmak hem zor hem pahalı. Bu tarz işlerin hem takibini yapn hemde inşaat işlerini yürüten müteahhitlik firmaları var onlarla görüşebilirsiniz.

gelelim arsa almadan inşaat yapılabilir mi kısmına. Arsa sahibi muhtemelen böyle bir izin vermeyecektir. Uzun süreli kiralama yolu ile belki anlaşma sağlanabilir. Ancak unutmayınız ki kendi arsanız değilse orada sadece kiracı olursunuz ve yaptırdığınız ev yine size ait olamaz.
maddi olanaklarınızı bilmiyorum ama İstanbul'da arsa alıp ev yapmak oldukça pahalı 🤷🏻‍♂️

Bu yılbaşında hesaplattirdim 4 katlı bir bina 7 milyona mâl oluyir aşağı yukarı tabi icini 1 sinif sistemle hesaplattik önde bahçe var oraya havuz vs de düşünüyoruz onun maliyetini hesaplatamadik ortalama 1 kat parası da havuz sistemi bahçe vs de yiyebilir diye düşünüyorum yani ortalama aşağı yukarı bizim maliyet 10 milyonu bulabilir sizinki de ortalama olarak temel ve 1 kat yapılacak 3.4 milyon kadar tutabilir